云龙区租赁经济合同纠纷律师
李爽律师
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擅长: 房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭
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个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-05-23
广州廉租房申请流程是什么?
在广州申请廉租房的流程需要申请人准备好相关材料,造当地户口街道办事处进行申请。若是材料提交上去之后,30日之内会有相关部门的人员去核实申请人的经济情况,以及是否满足申请要求。
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代通知金与裁员经济补偿金标准是多少?
代通知金标准按照劳动者一个月工资待遇的标准来发放,经济补偿金按照劳动者每工作一年赔偿一个月工资的标准发放,对于不满六个月的可以赔偿半个月工资,对于不满一年的可以赔偿一个月工资。
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北京市公租房更名承租人的规定是什么?
北京市公租房更名承租人的规定是必须符合法律所规定的原来的承租人死亡或者是搬迁等条件,而且也要与原来的承租人具有同样的一个户籍,是需要到当地的房管部门来进行一个申请确认或者是变更管理的,需要来提出一定的材料。
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房产纠纷没抵押可以起诉吗
处理房产纠纷可通过起诉,流程包括明确被告信息、撰写起诉状、提交法院附带证据、参与举证、等待法院开庭通知并按时出庭。未合理出庭可能导致撤诉处理,庭审中法院将全面审理案件。
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2024-05-23
房产纠纷
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云龙区租赁经济合同纠纷问答推荐
土地租赁手续需要哪些材料
[律师回复] 解析:租赁土地的过程中,您需要求对方出示以下重要的文件资料:首先,流转方和接受流转方的姓名以及他们的居住地点信息。在此情况下,若当事人系农户家庭成员,其户主姓名便可作为该家庭全体成员的代表;其次,流转土地的具体名称、地理位置、占地面积以及土地质量的等级等详细信息;第三,土地承包经营权流转的具体期间,即流转的年限以及开始和结束的时间节点;第四,流转土地的实际用途;第五,双方当事人在土地流转中的各项权利和义务的具体内容;第六,流转费用及其支付方式的相关条款;最后,关于违约行为的责任承担问题。土地租赁权,是指土地承租人按照约定的期限向土地使用权人支付租金,从而获取在一定时期内对土地的使用和收益的土地他项权利。土地租赁权,是通过订立契约的方式,从土地所有权人或者土地使用权人手中获得的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。相较于土地使用权而言,土地租赁权缺少了一项处分权。土地租赁权主要包括土地转租、农村土地转包以及城市土地出租等形式。土地租赁权可以被划分为有期限的或者无期限的两种类型,然而在我国现行法律体系中,并未明确规定土地可以进行无期限租赁,仅规定了实行有期限租赁的原则。在农村地区,土地转包实际上是一种有期限的土地租赁形式,出租方为土地承包者,也就是集体土地使用权人,除了向承租人收取地租之外,还需要履行自身与集体之间的承包合同义务。值得注意的是,如果未经村民集体的同意,擅自签订的土地租赁协议将被视为无效。我国实行农村土地承包经营制度。合同无效,是指由于合同缺乏某些必要的生效条件,导致合同自然无法产生法律效力。合同是否有效,取决于国家对于已成立的合同的态度和评价,这体现出国家对于合同关系的干预程度。合同不成立的处理结果与合同无效的处理结果存在显著差异。法律依据:《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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连锁经营权纠纷的管辖属于哪个部门
[律师回复] 解析:针对此类问题,您可选择向工商行政管理机关或者商业行业主管部门进行投诉反映。然而,若要寻求实质性的纠纷解决途径,建议您向当地人民法院提起诉讼。根据我国相关法律规定,人民法院有权受理公民个人、法人企业、其他社会组织以及这些主体之间在涉及财产权益以及人身权益方面所引发的各类民事诉讼案件。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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房屋租赁期限内房东把承租方设备毁灭又把固定装修财产租给第三方使用并签订合同,显属违约怎么赔偿承租方合法财产
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义等
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土地流转后经济效益子女继承
[律师回复] 您好,请您详细描述一下您的问题
张凤仪
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农村土地承包纠纷
[律师回复] 您好:具体情况可详细说一下
北京市盈...等
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