1、物业服务企业应严格按照国家或地方颁布的法律法规要求去做好物业管理服务工作。2、物业服务企业应强化物业服务合同意识，签订物业服务合同尽量做到细化内容，严格按照《物业服务合同》约定的条款（如服务标准、服务范围等）履行物业服务企业的职责和义务。

办理准生证就可以直接到当地的计生办进行办理，而对于准生证的流程就需要双方准备好婚姻状况的证明，然后拿到户口所在地进行盖章；最后就可以带上医院的诊断证明一起到女方的计生办进行办理。

物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下，物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格，一般情况下都要召开业主大会，这样也是为了避免私吞维修基金。

低保申请流程：先提交申请，居委会(街道办事处)根据管理审批机关的委托，承担城市居民最低生活保障的日常管理、服务工作，经过审查后，做出是否批准的决定。

已鉴定为医疗事故的，卫生行政部门应医患双方当事人请求，可以进行医疗事故赔(补)偿的行政调解。调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的，卫生行政部门不再调解。直接走法律程序。