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房地产抵押贷款流程有哪些?有什么条件?
在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同;银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
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2024-09-21
房贷的利率是固定的吗?会随银行利率改变吗?
不是固定的,可能会调整。准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
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2024-09-21
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-09-21
新婚姻法房产证上加名字的后果有哪些?
1、写“准夫妻”二人的名字。若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。2、写父母的名字。房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。3、写男方及其父母的名字。房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务。
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2024-09-21
农村拆迁安置房买卖合同有哪些内容?
首先写明标题安置房买卖合同,其次写明出卖方和买受方的身份信息等,以及房屋的基本情况和房屋交易面积和价格、付款时间与方式等,最后,双方签字盖章以及写明协议时间。
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2024-09-21
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云南出租房子纠纷问答推荐
您好,可以咨询一下婚约财产纠纷问题吗
[律师回复] 你好,你具体遇到了什么问题?????
赵亮华等
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租房,交了定金,签了定金合同,没入住也没签入住合同,定金能退不
[律师回复] 请把事情具体的介绍一下,最好能够把起因和过程加结果都介绍一下。
辽宁权秉...
1
名律师已解答
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在吗,房产纠纷
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
3
名律师已解答
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你好!租赁合同,乙方可不可以毁约
[律师回复] 具体根据租赁合同中有无相关的条款
宁夏灜智...
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名律师已解答
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我这个是房产纠纷
[律师回复] 房产纠纷如无法协商,建议请律师起诉维权。
刘培辰等
6
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