退休人员带上本人身份证、户口本、退休证、银行卡前往住房公积金管理局领取《住房公积金领取申请表》进行填写，并复印身份证、户口本、银行卡账号和退休证到相应窗口办理即可。

婚姻存在期间房产过户：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

在房地产那行，商品房实际面积可是买房时得重点考虑的事儿。它的计算方法是：商品房实际面积等于套内使用面积加上套内分摊面积。这里说的实际面积就是套内各个部分建筑面积的总和啦，其中套内分摊面积包含套内分摊的墙体面积和阳台面积哦，不过可别把墙体、柱子、公共走廊这类共享空间的面积算进去啦。

盗窃罪案件赔偿得考虑被盗东西值多少钱，实际损失有多少，还有额外的损害。那些直接的经济损失得全都赔给人家，要是能把东西还回去就还回去，要是追不回来就按照现在的市场价格赔。像那种间接的损失，比如因为被盗导致的营业利润损失啥的，在合理的范围内也有可能要赔给人家呢。

上海房产税征收标准是需要根据不同的方式来进行判断收费的。如果房产是从价计征的，计税的依据，应当是按照房屋的原来的价值一次性减去10%~30%，之后的余值来进行征收。如果是属于从组计征的，应当是以房租的租金收出来作为结算的依据。