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个人房产交易税如何计算
1、若所售房屋居住满5年:而个人所得税的计算方式就是:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。2、若所售房屋是受赠后再卖出的:个人所得税=(再次转让的收入-受赠时产生的费用支出-再次转让时产生的其他税费-其他合理的费用支出)×20%。
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2024-05-30
在上海买房子交多少契税?
新房契税的收取标准为:90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。
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2024-05-30
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-30
农村宅基地建房标准是怎样的
1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米
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2024-05-30
上海经济适用房申请条件有哪些
上海经济适用房申请的条件包括:第一为家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,而且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。第二为家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米(包含15平方米)。第三为三人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元,人均财产低于15万元。第四为家庭成员没有赠与行为的。
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2024-05-30
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云南集资建房合同代写问答推荐
宅基地拆迁只有土地证,弟弟在十几年前把房子卖给了哥哥写了卖契,土地证上是两兄弟名字,现在遇到拆迁弟弟不肯配合签字说他也有份,是不是不合法,能起诉他吗
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
陆宣等
2
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为什么在公安局已经交代清楚了,还要以掩饰隐瞒所得罪移到看守所
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米等
5
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生育保险待遇申请表上有一个孩次填写,以前生过一个孩子,没有领结婚证,现在结婚了又生一个,这里怎么填?填孩次2个嘛?
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义等
2
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你好,赠予的房屋去公证处公证,你们可以代写吗?婚内财产协议
[律师回复] 这个必须本人到,一般情况下无委托律师的必要。
杨茂等
3
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集资诈骗罪放贷怎么处理
[律师回复] 解析:关于非法集资,如果被认定为犯罪行径,不论采取放贷或其它何种手段,都将面临严重的法律后果。非法集资则是指未经国家相关部门依法审批通过,承诺在指定时间内为投资者归还本金并支付利息的行为。其形式多样,主要以货币方式为主,同时也包括实物及其它形式的还本付息方式。这种行为通常是面向社会不特定的公众进行筹款活动。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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