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购房定金不退怎么办,买房订金不给退怎样救济
如果是前期交的诚意金在楼盘开盘并且你又选好了房,则诚意金会自动转为购房定金,这种情况下开发商是不退的。一般会在购房认购书上有注明。如果是你中途因资金不到位或个人原因放弃购买,则定金开发商是完全不退的。如果你还想把定金退回来,则建议你咨询我们这边专业新房提前选房、打折、更名、延期、退定金机构。
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2024-06-08
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-08
异地办理身份证的手续是怎样的?
现在可以异地办身份证,手续也简单,符合条件的居民带上户口本及照片去派出所申请即可,现场审核后在一个月后发放身份证。异地办身份证对很多生活在外地人来说非常方便。年满十八周岁的,自己带上户口就行。如果是未成年人,则需要父母陪同办理,自己是不能办的。
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2024-06-08
股息红利差异扣税是什么
股息红利差异化扣税政策指投资者卖出参与分红的股票时,根据其持股时间长短,决定缴纳的个人所得税比例。持股不超过一个月者,需缴纳20%的税;持股一至一年者,税率为10%;持股超过一年,则股息红利免税。这种政策体现了对长期投资者的优惠。
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2024-06-08
股权
买房购置税什么时候交?
根据我国法律规定,如果是缴纳房屋购置税的话必须在千万合同中10天内将房屋购置税缴纳完毕。因为缴纳购房税是需要契税征收部门进行申报和进行核定的。所以必须在审查之前将房屋购置税购买完毕。
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2024-06-08
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云南强迫他人收购股份问答推荐
强奸罪怎打官司
[律师回复] 解析:倘若涉案之人涉嫌犯有强奸重罪,那么受害的一方务必在第一时间向当地警局报案处理。警方会立即对此类涉嫌强奸罪行的人员展开立案调查,运用各类合法的侦查手段收集能够证实其构成强奸罪的关键性证据,随后将这些证据提交至人民检察院进行审查起诉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图商丘
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强奸罪多久立案多久坐牢
[律师回复] 解析:依照相关法律规定,在司法程序中,对于普通刑事案件,在经过审理之后,必须在两个月之内作出判决,最晚不得超出三个月的期限。而对于那些可能被判处死刑或涉及到强奸罪等重大刑事案件和附带民事诉讼的情况,经由上级人民法院批准后,则可将审判期限延长至三个月。关于人民法院审理公诉案件的相关事宜,也须按照上述规定进行,即在受理案件后的两个月内作出判决,最晚不得超过三个月。同样地,对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及存在本法第一百五十八条所述情况之一的案件,如果需要延长审判期限,需经由上级人民法院批准,且最长可延长至三个月。若因特殊情况仍需延长审判期限,则应上报最高人民法院审批。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图柳州
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14岁犯强奸罪判刑多久
[律师回复] 解析:依据我国相关法律规定,对于14周岁以下实施性侵犯行为者,将承担相应的刑事责任,但由于其尚未成年,因此需予以适当的宽大处理或减轻指控。而针对已满14周岁但未满18周岁的未成年人,在犯下强奸罪行后,法院将依据具体情况进行判决,量刑范围为三年以上十年以下有期徒刑。如果实施性侵行为的对象是不满14周岁的幼女,那么将会按照较为严重的强奸罪条款进行追责,并加重处罚力度。在强奸妇女和奸淫幼女的案件中,若存在如下任何一种情况,则将面临更为严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:(1)犯罪情节极其恶劣;(2)涉及受害人数众多;(3)在公共场合公开实施性侵行为;(4)两人及以上共同实施轮奸行为;(5)对不满10周岁的幼女进行性侵,或者导致幼女身体受到伤害;(6)使受害人遭受重伤、死亡等严重后果,或者引发其他严重社会问题。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图咸阳
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强奸罪判刑五年的可以假释吗
[律师回复] 解析:在施行强奸罪之后,如能满足特定的假释要求,被告人有权提出假释申请。关于假释的详细准则如下所述:首要条件是,对被判处有期徒刑的犯罪者来说,需要已服完或者已执行原判刑期的二分之一以上;至于被判为无期徒刑的罪犯,则需实际执行的年限达到十三年以上。其次,在服刑期间,应严格遵守监狱所制定的各项规章制度,积极投身于教育改造活动之中。除此之外,还必须展现出明显的悔过之意,并且有良好的进步表现。最后,必须确保不再具备任何可能导致再次犯罪的因素与风险。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图湖北
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强奸罪怎么能判缓刑
[律师回复] 解析:1、对于犯下强奸罪行者而言,若可满足以下几个条件方能获得缓刑判决:其犯罪情节相对轻微,刑罚期限为三年以下有期徒刑;确有真诚悔过之情,且此缓刑执行不会对其所居住社区带来重大负面影响。此外,还需向受害者支付精神损害赔偿金,如若受害者因此事遭受身体伤害,则还需支付医疗费、误工费、护理费等相关费用。因犯罪行为给受害者带来经济损失的,除了依法对犯罪分子施加刑事处罚之外,还应对其根据实际情况判处相应的经济赔偿责任。对于需要承担民事赔偿责任的犯罪分子,若其财产无法全额支付罚金或被判处没收财产,则应优先承担对受害者的民事赔偿责任。2、根据法律规定,以暴力、胁迫或其他不当手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。若涉及到奸淫不满十四周岁的幼女,则将以强奸罪论处,并从重处罚。对于强奸妇女和奸淫幼女的行为,若存在以下任何一种情况,均将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;(三)在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女的;(四)两人及以上共同实施轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或对幼女造成伤害的;(六)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图巴南...
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