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云南商品房担保纠纷推荐文章
法律规定入职多久必须缴纳社保?
入职30天之内必须缴纳社保,因为根据我们国家的《社会保险法》第58条,当中明确的规定,用人单位应当自用工之日起的30天,为用人单位的劳动者办理相关的社会保险的登记,否则的话就是属于违法的情况。
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2024-05-16
公积金基数和社保基数必须一致吗
公积金基数和社保基数不必需要一致,对于住房公积金的月缴存额和上一年度的平均工资是有仙女高管的联系的,除了劳动者需要缴纳一部分外,单位也会根据规定的计算公式来为劳动者缴纳一部分。
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2024-05-16
社会养老保险的缴费基数与退休工资什么关系
社会养老保险的缴费基数与退休工资的关系是正比例的关系,是自己计算的基础,一般是只要自己的缴费基数越高,自己的缴费年限就会越长,自己的退休金的领取就会越多,所以自己需要注意自己的具体的缴费时间,但是会遵循一定比例范围。
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2024-05-16
医保报销是怎么报销的?
医保报销,购药、门诊和住院适用不同的医保报销规定。购药时,持卡人去医保定点机构买药,费用走个人账户;去门诊看病,保存好诊断证明、病历、报告单、收费单据等原件,去当地社保机构办理报销;住院时,先交存一定押金,出院时根据医保报销比例进行款项结算,多退少补。
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2024-05-16
深圳保障性住房申请条件
要求参与申请的全部家庭成员都是深户,包括你的未成年小孩也要求是深户。收入线和资产线只针对申请经济适用房和公共租赁房(均属保障房范畴)有限制,但每个批次都会变化,现在看来是逐渐放宽的趋势,但绝对不会因为你是深户而放宽,因为能申请的都是深户。
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2024-05-16
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云南商品房担保纠纷问答推荐
小偷偷狗被咬死,狗主人担负责任吗
[律师回复] 解析:当盗贼试图进入他人住宅实施盗窃行为时,若被屋主合法饲养的狗攻击并导致死亡,那么屋主无需对该事件负责。但是即便如此,也必须保证所饲养的狗具备所有相关合法证件,并且其品种并非非法或受到法律明令禁止的烈性犬种。此外,还需确保家中无人在场。然而,若狗的相关证件不全,则屋主可能需要承担一定程度的法律责任。另外,若屋主当时在家中,却未能及时阻止狗的攻击行为,同样需要承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
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商品房延期30天交房,是否需支付违约金
[律师回复] 解析:在购买房产领域,如若发生推迟交付的情况,是存在违约责任的。至于违约责任的具体金额,则需根据相关合同中的规定条款来加以计算得出。倘若房地产开发商未能按照约定履行责任,各位业主可以共同推举一名代表前往当地的人民法院提起诉讼以维护自身权益。法律依据:《民法典》第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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二手房退定金友好协商有效吗
[律师回复] 解析:通常情况下,定金是无法被退还的。然而,在以下两种情形中,消费者有权向开发商索取其所支付的定金:1.房地产开发商未能提供销售许可证或产权证明,导致交易无法达成,此时,卖方须全额退还买方所支付的定金;2.买卖双方可通过协议明确约定一方以交付定金方式为其提供债款担保。若交付定金的一方未按照约定履约,则无权请求返还其已支付的定金;反之,接受定金一方如未严格履行协议规定的债务义务,需按双倍比例退还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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产品缺陷导致起火,可以起诉商标所有人吗
[律师回复] 解析:倘若您的商标权益受到了侵害,您有权选择采取法律措施维护自身的合法权益。您既可以先尝试通过行政手段来解决问题,例如向当地的工商行政管理部门提出申诉,也可以直接向有管辖权的法院提起诉讼。对于商标侵权诉讼的详细流程,我们为您提供以下参考步骤:首先,您需要向有管辖权的法院提交诉状。关于商标民事纠纷的初级审判案件,通常由中级以上的人民法院负责审理。而各高级人民法院则可根据其所在地区的实际情况,经过最高人民法院的批准,在较大的城市中指定1至2家基层人民法院,负责处理初级商标民事纠纷案件。其次,法院在收到您的诉状并经过审查后,若认定符合立案标准,将会通知您在7天内缴纳诉讼费用,待您缴费完毕后,法院便会正式立案。接下来,法院会在立案后的5天内向对方当事人发送起诉状副本,对方当事人则需在15天内对起诉状内容进行回应和答辩。然后,双方当事人将进入证据交换环节。最后,法院将组织开庭审理,并由合议庭进行合议,作出裁定或裁决。如对裁定结果不满,您可以在收到裁定书之日起10日内向上一级人民法院提出上诉;如对判决结果不满,您可以在收到判决书之日起15日内向上一级人民法院提出上诉。法律依据:《中华人民共和国商标法》第六十条有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求工商行政管理部门处理。对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议,当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解,也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
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商事登记的效力如何认定
[律师回复] 解析:商业注册的效力主要体现为以下几个方面:首先,仅当商业注册经过充分的审核并通过公开方式予以公布,方能产生法律效力。在此之前,任何应予注册的事项若未经注册及公布,均不得以之对抗善意的第三方。其次,商业注册具备创设性效力以及免责效力。法律依据:《中华人民共和国公司法》第六条设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
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