1、双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证，开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定，购良人取得房产证的具体时间，该房屋若是预售房，也就是通常所说的期房，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证。

酒后驾车容易引发车祸，而保险公司通常不会对此进行赔付。这是因为酒后驾车属于违法行为，既违背了保险合同的规定，又触犯了法律。按照《机动车交通事故责任强制保险条例》，保险公司在某些情况下会垫付抢救费，但之后有权追偿，像无证驾驶、醉酒、车辆被盗抢期间发生事故以及故意制造事故等情况。一般来说，商业险也会免除酒后驾车导致事故的赔付责任。

交通肇事罪的减刑量刑标准大概有这些情况哈。要是积极赔给受害人损失，还得到了人家的谅解，把自己犯罪的实情都交代清楚，有自首那回事儿，在服刑期间表现也不错等等。要是出了事之后，赶紧去救助受伤的人，主动打电话报警并且在现场等着处理，这些积极的行为也有可能让量刑变得对罪犯有利呢。不过到底能减多少刑、怎么量刑，得把各种因素都综合起来考虑才行。

戒毒满三年后考驾驶证的流程是到车管所开证明，到派出所开具吸毒驾驶人信息核查意见表，派出所所在辖区的禁毒大队会进行核查，主要是对当事人的尿液进行检测，如果三次检测的结果均为阴性，可以携带相关证明材料到驾校报考驾驶证。

被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以限制其高消费。人民法院决定采取限制高消费措施时，应当考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。