夫妻生育4胎肯定是需要交纳罚款的，因为目前为止国家只开放了三胎政策，如果生育4胎就属于超生，超生是需要缴纳社会抚养费的，但是，社会抚养费征收标准是地方人民政府根据当地的经济发展水平规定的，一般给孩子上户时要交社会抚养费。

在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的，除非经过抵押权人的同意，但一般情况下二手房转让过程当中，除非卖家能一次性结清了房贷，不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后，买家要申请贷款的，银行还得审查买家的还贷能力。

机动车号牌、机动车行驶证灭失、丢失和损毁时，机动车所有人向机动车管辖地车辆管理所申请补、换发机动车号牌或者《机动车行驶证》，应当填写填写《补领、换领机动车牌证申请表》。另外，如果人在异地，除了自己亲自回去办，也可以委托亲人或者朋友补办。

车位物业管理费范围是物业公司或者是停车管理公司，针对停车场停车管理费用。具体的是包括有停车场秩序管理人工成本方面的费用，还有就是消防安全维护费用，以其所消耗的水电的费用。

汽车过户手续：1、在大厅窗口领取《旧机动车买卖合同》，并进行填写。该合同一式三份，买方、卖方一份;工商部门一份。2、将车辆直接开到过户验车处户进行验车、照相、拓号、拆牌处理，并填写《检查记录表》。待全部处理完毕后就可以将车开回到停车场了，接着去过户大厅办理手续等。