余庆县房东违约官司律师
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余庆县房东违约官司推荐文章
外地户口买房的条件是什么?
外地户口买房的条件是:同意所购买的住房可以作为抵押担保使用;借款人的年龄保证男不超过65周岁,女士不超过60周岁;有完全的民事行为能力;有合法的中国公民身份证;用能力支付首付款;有稳定的工作和充分的偿还贷款的能力等条件。
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2024-05-16
房地产权证和房屋所有权证有什么不同?
在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区,只发房地产所有权证;而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区,由房产管理部门发房屋所有权证,土地管理部门发土地使用权证。
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2024-05-16
闯红灯违章处理的法律依据是什么
根据最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》,闯红灯,记6分,罚200元。 闯红灯是指机动车在信号控制的交叉路口和路段上违反红灯禁止通行规定,越过停止线并继续行驶的行为。
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2024-05-16
房产契税新政策变化点
1、《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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2024-05-16
在武汉市公租房可以买吗
武汉市的公租房当然不可以购买,公租房是面向中低收入群体出租的一种保障性住房。租赁期限届满以后如果不符合续租条件,就需要退出公租房,如果有续租意向并且也符合续租条件的,可以向原申请单位重新递交公租房续签申请。
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2024-05-16
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余庆县房东违约官司问答推荐
不到法定结婚年龄结婚违法吗
[律师回复] 解析:在法定婚龄尚未达到的情况下进行结婚并不被视为违法行为。尽管我国对于结婚年龄具有一定程度的强制性规定,然而,对于那些违反结婚年龄限制而选择步入婚姻殿堂的人们来说,其行为是否具备违法性质却并没有做出明确的判断与规定。因此从这一角度来看,如果当事人并未达到法定的结婚年龄便选择走进婚姻的殿堂,并不会被定义为违法行为,但当事人之间的结合也同样无法被视为真正意义上的婚姻关系。在此种情况下,男女双方只能被看做是处于同居状态。法律依据:《民法典》第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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有限责任公司股东的出资义务是什么
[律师回复] 解析:首先,关于公司股东所需履行的责任与义务,有以下几个方面:第一,他们必须按照公司章程的规定,及时且足额地缴付出资,并且坚决不允许有任何形式的抽逃出资行为;其次,他们需要严格遵守国家相关法律法规以及公司内部规章制度;再者,他们在行使股东权利时,不能够滥用职权,损害到公司或者其他股东的合法权益;最后,他们也不能够利用公司的特殊地位以及有限责任原则,去损害债权人的利益。除此之外,还有一些其他的义务需要他们去遵守。其次,我们要了解什么是股东。股东是指在股份制公司中,为公司提供资金支持并享有相应股权的投资者或投资人。根据股东的主体性质,可以将其分为机构股东和个人股东两类。其中,机构股东是指那些依法享有股东权利的法人和其他组织,这些机构股东包括了各种类型的公司、全民和集体所有制企业、非营利性法人以及基金等各种机构和组织。而个人股东则是指普通的自然人股东。接下来,我们来看看股东都享有哪些权利。首先,他们有权依据自己所持有股份的比例,获取股息和其他形式的收益分配;其次,他们有资格参与股东大会,并在会上行使表决权;再次,他们还能够对公司的经营活动进行有效的监督;此外,他们还可以根据法律、行政法规以及公司章程的规定,自由转让、赠与或者质押自己所持有的股份;最后,法律、行政法规以及公司章程还赋予了他们其他一些权利。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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东营酒驾事故私了多少钱
[律师回复] 解析:此赔偿金额可设定在人民币5000元以内,双方当事人可以自由协商解决,但通常以实际损失为准。然而,值得注意的是,当涉及到交通事故时,最好的方式还是立即拨打当地警方电话进行处理。之后,依据交警部门出具的事故责任认定书,明确各事故方应承担的责任比例。尽管酒后驾车属于违法行为,但是酒驾导致交通事故并不总是意味着责任人需要负全部的法律责任。在交通事故的具体情境中,交警会根据当事人行为对于引发道路交通事故所产生的影响以及其过失的严重性,来判定当事人应当承担的责任。因此,酒驾导致交通事故并不必然要求责任人承担全部责任,而应该根据事故各方的实际情况来确定各自的责任份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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显名股东与隐名股东的利弊是
[律师回复] 解析:在显名股东与隐名股东之间存在着显著且独特的差异性。更具体地来说:首先,隐名股东即那些为避开特定法律规定或出于其他目的,决定借助他人名义注册成立公司或进行出资,但在公司章程、股东名册以及工商登记文件上却被列为他人投资主体的人士;其次,显名股东则是指在工商登记资料中得到明确记录,实际上并未实际投入任何资金的股东。值得注意的是,显名股东和隐名股东所拥有的权利和应尽的责任在以下几个方面有所不同:第一,显名股东具备作为公司股东的法定资格,而隐名股东则无法获得此种资格。第二,虽然显名股东能够行使公司法赋予所有股东的各项权利,例如投票权、优先购买权等,但隐名股东对这些权益的享有却是有限制的。法律依据:《公司法》第三十二条有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项:(一)股东的姓名或者名称及住所;(二)股东的出资额;(三)出资证明书编号。记载于股东名册的股东,可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的,应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。
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污蔑,诽谤他人违反了什么法规
[律师回复] 解析:首先,若行为人捏造不实信息进行传播,以对他人名誉造成不良影响为目的,且该行为情节恶劣者,将被判定为诽谤罪;其次,倘若行为人捏造事实,虚构指控,旨在陷害他人,让他人面临刑事责任追究,且其行为严重者,将被认定为诬告陷害罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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