余庆县婚前财产分配纠纷律师
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
建筑劳务分包五大项有哪些
建筑劳务分包涉及多个方面,像木材施工,就是用木材进行相关工作;砌砖工程,主要是砌砖啦;墙面粉刷,给墙刷涂料;石头制作,对石头进行处理;油漆施工,给物体刷油漆;钢筋工程,弄钢筋;混凝土制作与浇筑,制作和浇筑混凝土;脚手架搭建,搭建施工用的架子;板材铺设装配,铺板子和装配;焊接作业,进行焊接工作;水电暖安装工程,安装水电暖设施等。这些项目一起构成了建筑劳务分包的主要内容,能让建筑物从基础到装饰都能完整施工,给人们打造出安全、美观又功能齐全的居住环境。
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2024-11-11
转包分包纠纷
房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗
房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产,但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的,归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产(除特定情况外)、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。
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2024-10-31
财产分割
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余庆县婚前财产分配纠纷问答推荐
如何认定夫妻共同财产的赠与行为
[律师回复] (一)关注赠与时间要确定赠与行为是不是在夫妻关系还存在的时候发生的。要是在这期间一方私自把夫妻共同财产送给别人,还超出日常开销范围,这赠与行为的效力不确定。(二)明确赠与人意思弄清楚赠与人是不是基于夫妻双方共同的想法去赠与。要是一方没经过另一方同意就送,通常不能算夫妻共同赠与。(三)审查受赠人情况看受赠人是否知道是夫妻共同财产且赠与人没独自处分的权利还接受,这种情况赠与可能无效;要是第三人是善意有偿取得,就得结合具体情况判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人 。
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离婚时分割的财产有哪些
[律师回复] 法律分析:(1)明确夫妻共同财产范围很关键。工资、奖金等劳动所得,生产经营投资收获的利益,知识产权带来的收益等都在此列。像婚后一方工作的工资,不管是基本工资还是奖金,都属于共同财产。(2)继承或受赠财产有特殊规定。通常婚姻中继承或受赠的算共同财产,但遗嘱或赠与合同指明只给一方的除外。比如婚后一方继承房产,遗嘱写明只归这一方,就不属于共同财产。(3)共同财产处理方式有先后顺序。离婚时先双方协议处理,能达成一致最好;协议不成才由法院判决,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则进行。(4)个人财产在离婚时不参与分割。像一方婚前购买的房产、车辆等,还有因人身损害获得的赔偿补偿等都属于个人财产。提醒:离婚分割财产要准确区分共同财产与个人财产,保存好相关财产证据,必要时咨询法律专业人士。
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财产保全的担保金需要冻结账户吗
[律师回复] (一)若想尽量避免账户被冻结,可优先考虑实物担保或保函担保等非现金担保形式。实物担保如房产、车辆,按要求办理抵押、查封登记手续即可。保函担保则找有资质的担保公司出具保函。(二)若只能用现金作为担保金,要提前知晓存入法院指定账户后可能被冻结,提前做好资金安排。(三)无论选择哪种担保方式,申请财产保全前都要和法院深入沟通,了解清楚具体担保要求,再结合自身情况挑选合适担保形式。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条规定,人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的,担保数额不超过请求保全数额的百分之三十;申请保全的财产系争议标的的,担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前财产保全的,应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的,人民法院可以酌情处理。财产保全期间,申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的,人民法院可以责令其追加相应的担保;拒不追加的,裁定解除或者部分解除保全 。
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还父母的钱算不算转移财产
[律师回复] 通常,正常还父母钱不算转移财产。要是债务真实合法,像因正常生活、经营借了父母钱后还款,这是在正当履行债务。然而,要是为躲债,在债务纠纷期间或前夕,故意虚构欠父母的债并还钱,或高额还款致自身财产减少,让债权人债权难实现,可能被认定转移财产。债权人能走法律途径,比如向法院申请撤销还款行为来维权。而是否构成转移财产,由法院依实际情况和证据判定。
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经济纠纷官司律师费由谁出钱
[律师回复] 法律分析:(1)通常经济纠纷官司律师费按“谁委托,谁付费”原则,由聘请方自行承担。这是基于委托代理关系的基本规则。 (2)若合同有明确约定律师费由败诉方承担,且不违背法律强制规定,司法实践会支持。像商业借贷、知识产权类合同,对违约方承担对方实现债权费用(含律师费)的约定,在符合条件时可得到认可。 (3)部分法律、司法解释直接规定特定案件律师费由败诉方承担。比如债权人行使撤销权案件,债务人需负担债权人律师代理费;不正当竞争、著作权侵权纠纷等案件,法院依具体情况判定败诉方承担合理律师费。 提醒:涉及经济纠纷拟定合同,可明确律师费承担条款;遇纠纷时,先查看合同约定并了解相关法律规定。
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