玉泉区二手房买卖家电纠纷律师
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婚前买房能写女方名字吗
男方婚前购房,可合法添加女方姓名至房产证。无论是否已支付全款或仅支付首付并贷款,婚后添加女方姓名,所还贷款部分视为共同财产。若男方婚前全款购房,婚后添加女方姓名,则法律上双方各享50%所有权。
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2024-06-03
财产分割
继承房产卖出时个人所得税怎么计算
夫妇间传承的房产在销售时,需支付个人所得税、契税和印花税。个人所得税根据房产交易利润的20%或房屋总价的1%计算。除税款外,还可能包括测量费、交易手续费等额外费用。建议在销售前咨询专业人士,了解具体的税收和费用情况,以避免不必要的经济损失。
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2024-06-03
遗产继承
电瓶车被偷可以要求赔偿吗
电动车失窃后被追回,受害人有权要求罪犯赔偿实际财产损失,赔偿金额应基于当时市场价格或合理评估方法确定。双方可协商支付方式,若无法达成一致,赔偿需一次性付清。若构成盗窃罪,受害者可在刑事诉讼中提起附带民事诉讼。
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2024-06-03
刑事赔偿
电动车进入机动车道发生交通事故承担责任吗
电动车违规驶入机动车道被撞,原则上需担责。但若对方存在严重过失,则为例外。道路通常划分为机动车、非机动车及行人区,确保各行其道,避免混乱和事故。未区分时,机动车行中央,非机动车和行人行两侧。
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2024-06-03
交通事故责任
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-03
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玉泉区二手房买卖家电纠纷问答推荐
小车抢绿灯撞冲红灯的电动车责任应如何划分
[律师回复] 解析:关于电动车在行驶过程中闯红灯而与汽车相撞时的责任划分,我们可以从以下几个方面进行探讨:首先,若电动车因闯红灯这种违法行为直接导致了道路交通事故的发生,那么该电动车将承担起全部责任;其次,如果双方都存在着引发道路交通事故的过失行为,应当根据他们各自行为对事故发生所产生的影响以及过错的严重性来分别确定其在事故中的主责、同责以及次责;另外,假如在某一方的当事人中,有人存在故意制造道路交通事故的情况,那么另一方则无需负任何法律责任;最后,当事故属于交通意外事件时,各方当事人均不需承担任何法律责任。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条当事人对道路交通事故损害赔偿有争议,各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的,应当在收到道路交通事故认定书或者上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内,向公安机关交通管理部门提出书面申请。
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偷电缆成盗窃罪从犯怎么判
[律师回复] 解析:对于涉及到盗窃电缆线这一犯罪行为的法律裁决和量刑情况如下所述:首先,如果有人盗窃电缆线,且这种行为构成了盗窃罪的要件,那么应依照相关法规,对其判处三年以下有期徒刑、拘役抑或管制,并且需要向受害者赔偿相应的罚金;其次,若有人在盗窃过程中,故意破坏正在使用中的电缆线,那么这种行为将被视为破坏电力设备罪,根据相关法律规定,应判处三年以上十年以下有期徒刑;最后,对于在犯罪活动中起次要作用的从犯,可依据实际情况适当减轻其刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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团伙拐卖儿童罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:拐骗未满十四周岁的未成年人,致使其脱离家庭或监护人的,应依法予以立案侦查。所谓拐卖儿童罪,系指通过欺骗、引诱甚至其他手段,使得不满十四周岁的未成年人远离固有的家庭或监护人的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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载人电动车出意外责任怎么划分
[律师回复] 解析:关于骑行电动车搭载他人期间发生交通事故的责任归属问题,我们可以进行以下详细阐述:1.被搭载者在此类案件中无需承担法律责任。2.在具体界定交通事故责任大小时,应根据当事人行为与事故之间的因果关系进行深入剖析和准确认定。(一)若因一方当事人的过失直接引发了道路交通事故,则该方需承担全部责任;(二)若因双方或多方当事人的过失共同导致了道路交通事故的发生,则需依据各当事人行为对事故产生的影响及其过失的严重性,分别判定其承担主要责任、同等责任及次要责任;(三)若各方当事人均未有导致道路交通事故的过失,且该事故属于纯粹的交通意外事件,那么各方当事人均无需承担任何责任。但如果其中一方当事人故意制造了道路交通事故,那么另一方当事人将无需承担任何责任。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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团伙拐卖妇女罪的从犯一般判几年
[律师回复] 解析:对于实施拐卖妇女或儿童行为者,将面临最高为十年以下有期徒刑并处罚金的严厉制裁。而若在此类案件中被判定为从犯,则可依据上述量刑原则获得相应程度的减轻处罚。这意味着,相较于主要罪犯,从犯将享有更轻的判罚优势。然而,实际的量刑标准需依据被告人在整个案情中所发挥的作用及地位进行综合判断。犯罪情节越轻微,则判刑力度也应随之降低;反之,其在案件中所起的作用越微不足道,则判刑力度亦应相应减轻。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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