现在很多银行抵押贷款，都可以分期，但是具有期限限制，因此房产证抵押贷款可以分期，只要贷款人满足贷款银行的条件而且提供的信息真实齐全，就可以满足贷款人抵押贷款的需求，提供贷款。

户口本别人拿了不还可以起诉要求其返还或者重新办理户口本。户口簿、身份证，属于个人的身份证明，不可以外借。如果外借，可能产生对自己十分不利的法律后果。由户主本人(或委托人)持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的派出所，下同)提出补领申请。

夫妻生育4胎肯定是需要交纳罚款的，因为目前为止国家只开放了三胎政策，如果生育4胎就属于超生，超生是需要缴纳社会抚养费的，但是，社会抚养费征收标准是地方人民政府根据当地的经济发展水平规定的，一般给孩子上户时要交社会抚养费。

买房提取个人住房公积金首先需要携带购房合同以及当事人的身份证的复印件，前往银行进行办理，这样的一种方式是主要是针对购买一手房的公积金的提取。如果购买的是二手房的话，还需要携带的是房屋的契税凭证和缴税证明。

个人所得税的计算方法：应纳税所得额=（月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）乘适用税率-速算扣除数。