玉树租房强制收房纠纷律师
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婚前买房公正成婚后财产是否共同所有
婚前购置的房产,婚后经公证机关明确产权归属,是否构成夫妻共同财产,取决于公证书条款。若规定双方共有,则视为共同财产。但以下情况视为个人财产:婚前个人财产;因人身伤害获得的赔偿;遗嘱或赠与合同中明确归一方的财产;日常生活用品;其他明确归一方的财产。
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2024-06-29
财产分割
在什么情况要交房产税?
如果有出租房产则需要缴纳房产税,产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。
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2024-06-29
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-29
有房产证的回迁房能买吗
按照政策规定回迁房办理完毕房产证可以上市交易,不受满两年和满五年限售的限制,确定房产证的真实性以后房子交易是可以的,但是回迁房若房产证不满两年会产生增值税。
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2024-06-29
买房子查征信包括哪些方面?
第1、个人基本信息。第2、银行信用。第3、非银行信用。非银行信用查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
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2024-06-29
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玉树租房强制收房纠纷问答推荐
女人随时都能诬陷强奸罪吗
[律师回复] 解析:任何人均不得任意捏造事实对他人进行无端指控,尤其是涉及到严重的刑事犯罪——强奸罪。诬告行为不仅违反了法律法规,更将遭到法律的严厉惩处。在报案过程中,证人必须向公安机关提供真实可靠的信息;倘若存在虚构或不实指控,当事人将会面临相应的法律责任。在确定强奸罪是否成立时,需要以充分确实的证据作为依据,这些证据可能包括DNA检测结果、目击者证言以及监控录像等等。在接到报案之后,公安机关将会展开全面深入的调查工作,而法院则会根据所掌握的证据来判定案件是否构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十三条捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的,从重处罚。不是有意诬陷,而是错告,或者检举失实的,不适用前两款的规定。
律图泰安
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强奸罪是怎么判定的
[律师回复] 解析:强奸罪是指行为主体违反女性自主意志,利用暴力、威胁或其他不正当手段,强迫与其发生性关系的违法犯罪行为。对于强奸罪的定罪量刑主要遵循《中华人民共和国刑法》中的相关法律规定。在具体认定过程中,需要考虑的因素有行为人实施行为时是否违背了被害人的主观意愿,是否采用了强制性手段,以及该行为是否已经真正地产生了。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图开封
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抢夺罪有没有数额限制
[律师回复] 解析:在我国的法律体系中,针对抢夺罪的认定有着明确的数额要求。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十七条的规定,抢夺公私财物行为只有达到特定的数额标准,或者在一定时间内实施了多次抢夺行为,才能构成刑事犯罪。具体的数额限定,主要依据各省、自治区、直辖市高级人民法院以及人民检察院根据自身所在区域所反映出的经济发展水平以及社会治安环境状况在相关法规的法定幅度范围内进行确定。因此,对于抢夺罪的判定,由于各地域之间存在着差异,其结果也将呈现出相应的变化。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图松江...
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强奸罪中情节恶劣的认定是什么
[律师回复] 解析:(一)倘若行为人身犯强奸罪,且情节极为恶劣;或是犯下奸淫幼女之罪行,其性质更为恶劣者。(二)若行为人多次强奸妇女或奸淫幼女,多人遭受迫害者;入室强行实施性侵也属此案。(三)若行为人在公开场合从事违背女性意愿的性行为,伤害她们的尊严和隐私;而是当众进行性侵犯者。(四)若对两位或多位女性实施轮奸行为,其性质极其恶劣者;而这种行为是对女性尊严和权利的极大侵犯。(五)若行为人对未满十岁的幼女进行性侵犯,或是对幼女造成身体上的伤害;这不仅是对未成年人的身心健康构成威胁,也是对社会伦理道德的挑战。(六)若行为人的行为导致受害人重伤、死亡,或是造成其他严重后果;这无疑是对法律权威和社会秩序的公然挑衅。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图宁德
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没有构成强奸罪怎么处理
[律师回复] 解析:倘若行为并未满足构成强奸罪的条件,譬如并无采用暴力或以威胁相逼的方式,亦或者受害者并未表示同意,并且非因恐惧所致。在这种情况下,该行为可能并不构成刑事犯罪,然而却有可能牵涉到其他法律层面上的问题,例如道德责任甚至是民事侵权方面的议题。若为性侵案件,那么便有可能需要依据《中华人民共和国治安管理处罚法》来对此类违法行为实施行政制裁,对相关责任人做出相应的惩罚措施。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条猥亵他人的,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣的,处五日以上十日以下拘留;猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的,处十日以上十五日以下拘留。
律图北碚...
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