玉田县购房起诉律师
韩鑫龙律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、交通事故
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玉田县购房起诉推荐文章
在二手房市场买房子谁交税
在二手房市场买房子的话理论上税费是需要买卖双方共同承担的,类似于增值税、个人所得税,土地收益金等这些就应该由卖房承担,而买家要交纳的税费主要是契税。办理房产证过户登记的费用由双方当事人平摊,但实际上这些费用都算在二手房的房价中了。
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2024-11-08
房产证办理的法律依据有哪些
1、双方在签订买卖合同时,书面约定了购房人取得房产证的具体时间,如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证,开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定,购良人取得房产证的具体时间,该房屋若是预售房,也就是通常所说的期房,自房屋交付使用之日起90日内,购房人应取得房产证。
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2024-11-08
买房子交契税咋交的,需要什么材料?
买房子交契税的流程为:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。需要的材料有:采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。
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2024-11-08
商品房收房交哪些费用?
业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证,还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%,具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
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2024-11-08
房产过户怎样最省钱,房产过户流程是怎么样的?
1、出让形式办理过户的方式。2、以赠予的方式办理过户。3、亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。4、很多家庭都会采用出让形式办理过户手续。究竟哪种方式最划算,还要看哪种方式合适自己。先准备好房产过户需要的材料,接下来到房管部门办理房产过户的手续了。
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2024-11-08
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玉田县购房起诉问答推荐
采购员逢年过节收礼物,钱财等是行贿行为吗
[律师回复] 立案了吗?有刑事拘留通知书吗
许善明等
4
名律师已解答
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请问购房退定金如何处理
[律师回复] 该问题可以谈判的方式进行协商处理,若协商不成的,可通过诉讼途径主张,若需要法律帮助的,可以联系我们。
宋峻辰等
5
名律师已解答
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购物商城,买了一个东西外加一个购物卡,金额是3298,东西不值钱,购物卡是2000
[律师回复] 你好,这边的问题是纠纷问题吗,有没有进行调解,也可以起诉
广东天习...等
3
名律师已解答
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我在法院查封房子让被执行人给卖了,有人居住了,他们购房协议日期是查封前的日期,送达告知被执行人为什么没有提出复议,法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病,这样回答对吗?我该怎么办?
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
吴平等
2
名律师已解答
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针对问题:买房子强制买车库合法么?,我想进一步了解:如果拒绝购买车库,会影响购房合同吗?
[律师回复] 强制捆绑售卖不合法,有权拒绝的,合同里面怎么约定呢
贾虎君
1
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