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玉溪房产案件推荐文章
房产过户可以委托别人代办吗?
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。
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2024-05-29
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-29
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-29
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-29
住房商业贷款的条件是怎样的
贷款条件及方法:1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)。3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。4、同意以所购房产作为借款抵押。必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
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2024-05-29
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玉溪房产案件问答推荐
集资诈骗罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:在认定集资诈骗罪时,应满足以下四个要素要求:首先,该犯罪行为所指向的法益具有双重性,既有公共和私人的财产权利,也包括国家对金融业的管控制度。其次,在具体实施过程中,行为人必须采取欺骗手段进行非法集资活动,并且涉及到的金额达到一定程度。再次,从行为主体来看,本罪的实施者可以是任何普通公民或法人组织。最后,从主观心态角度分析,集资诈骗罪的成立需要行为人有明确的故意心理,并以非法占有他人财物为最终目的。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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合同诈骗罪四个条件包括什么
[律师回复] 解析:欲使合同诈骗犯罪构成,需同时满足以下四项必要条件:首先,本罪侵害的法益乃国家对经济合同的科学规范与有序管理,以及公序良俗之公私财产所有权;其次,犯罪所指向的特定物为他人之公私财产;第三,从客观行为来看,其表现形式为在签署及履行经济合同时,通过虚构事实或掩盖真相等手段,骗取相对方当事人财物,且涉案金额须达到法定标准;最后,本罪的实施主体既可以是自然人,也可以是法人或其他组织。对于自然人而言,只要具备刑事责任能力即可成为犯罪主体,而对于法人或其他组织来说,则没有任何限制。此外,本罪的主观心态应为直接故意,并具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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聚众斗殴罪判刑的案件怎么判
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪行的量刑标准:对于情节严重的首要分子及其他参与者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制处罚;但若符合以下任何一种情况,则升格为更严厉的量刑措施,即对首要分子以及其他积极参与者,判处三年以上十年以下有期徒刑:(1)多次实施聚众斗殴行为;(2)聚众斗殴人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣;(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴活动,导致社会秩序严重混乱。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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满足掩隐罪的条件是什么
[律师回复] 解析:被告人实施掩饰、隐瞒犯罪事实的行为,必须满足以下四项构成要素:首先,作为该类犯罪行为的主体,通常应为具备刑事责任能力的成年人(包括单位)。其次,从主观层面看,必须是行为人在获取非法经济利益这一动机驱使下故意作出的决定或行为。第三,在实际行动方面,则表现出实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩盖、隐匿犯罪所得的行为。最后,本罪所侵犯的客体,主要是司法机关依法进行犯罪调查和追缴犯罪所得及收益的正常活动。法律依据:《刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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袭警罪最重几年判刑的案件
[律师回复] 解析:1、对于袭击警察行为,最高可被判处为期三至七年的有期徒刑。2、此类行为亦有可能构成妨碍公务罪,详细的量刑标准如下:如对正依法履行职责的人民警察进行暴力攻击,将面临最低三年及最高不超过七年的有期徒刑、拘役或者管制处罚。3、若利用火器、管制刀具,甚至驾驶机动车辆撞击等方式,严重威胁到执法人员的生命安全,则将面临最低三年及最高不超过七年的有期徒刑惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。?以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。?在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。?故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。?暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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