玉溪个人租房合同纠纷律师
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玉溪个人租房合同纠纷推荐文章
租房合同签一年中途要退房怎么办
租房合同签署一年后如需提前终止,建议双方充分沟通协商,尽量达成共识顺利解约。若无法协商,需遵守合同明确条款,承担相应赔偿责任。如对方严重违约导致合同无法履行,则无需支付赔偿金。办理出租登记手续需填写出租人和承租人信息、物业基本状况、租金和租赁期限等,还需提供所有权证书或出处证明文件,具体要求请遵循当地规定。
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2024-05-07
房屋租赁
个人所得税起征点的标准是什么?
《关于修改中华人民共和国个人所得税法的决定》,将个人所得税起征点调整至5000元。非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
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2024-05-07
合伙财产份额要怎么继承
根据我国《合伙企业法》的规定,合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人,按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意,从继承开始之日起,取得该合伙企业的合伙人资格。
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2024-05-07
公司不把劳动合同给我怎么办
合同基本上都是源于其中各方人员的相互合作才形成的,从来就没有说是谁有资格能够把签订的合同全部都如数收到自己手中的这种道理,因此公司把两份合同都收走的这种做法肯定是不可以的。所以,公司不把劳动合同给我的话,一般就是直接和公司的相关人员索要,如果明确表示不给的话,可以到劳动监察大队举报。
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2024-05-07
农村宅基地可以办房产证吗
只有宅基地的土地使用证,宅基地是农村集体所有土地,是没有房产证的。相关手续主要是所在村或大队出具的手续,某些地区需去县里备案或审批。
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2024-05-07
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玉溪个人租房合同纠纷问答推荐
租用旱地改变土地性质违法吗
[律师回复] 解析:擅自变更土地利用性质乃属非法行为。依据相关法律法规,对那些因依法收回国有土地使用权而拒绝交回土地、临时使用土地期满却不肯归还,或者未按批准用途使用国有土地的相关责任人,由县级及以上人民政府土地行政主管部门发出书面通知要求其交还土地,并处以相应罚款。法律依据:《土地管理法》第八十条依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款。
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租车押车,判刑是怎么判
[律师回复] 解析:在租赁车辆进行抵押时,并不涉及到刑事责任的判定。虽然使用租赁来的车辆进行抵押,这是一种未经所有权人认可的无权处分行为,倘若未得到抵押权人的事后追认,则此种行为将归于无效。然而,这种行为仅仅属于一种民事行为,与犯罪行为无关,因此也无需承担判刑所带来的刑事责任。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
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租车签合同信息写错了有事吗
[律师回复] 解析:假若此份合同签署之后已实际执行了部分义务,那么它可能会被视为有效合约;然而,若其从开始便未曾执行任何内容,则将会被判定为无效合约,此时需承担因签约过程中失误而导致的赔偿责任。根据现行相关法律法规,使用虚假身份签署合同(即使所按之指纹为真)也构成了欺骗行为,即在违反当事人真实意愿的情况下订立的合同,这种合约属于效力待定状态,可向有关部门申请进行更改或废止。根据同样的法律条款,故意不使用真实姓名签署合同,并对受害方造成经济损失的,受害方可选择向警方报案或直接向人民法院提起诉讼。在此种情况下,根据受害方遭受的经济损失程度,除赔偿受害方的经济损失之外,还将追究合同诈骗罪的刑事责任,并依法给予相应的刑罚处罚。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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人防车位租20年送50年合法吗
[律师回复] 解析:根据我国的法律法规,人防工程属于国家所有,仅允许租赁而非销售。通常情况下,租用者对人防停车泊位的使用权为20年。若期限届满且未出现战争或国家征用需求时,承租人可申请续租。然而,在某些法院同时也存在看法,即任何单位及个人均不得擅自出售或转让人防工程及其附属设施,包括人防停车泊位。这将直接影响到国家以及购买方的权益,并导致所签署的相关合同协议被判定为无效。因此,租用人防停车泊位可能面临无法得到法律保障的风险,这也是人防停车泊位在使用期限达到20年后引发争议的主要原因之一。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第五条人防工程的维护管理由建设单位负责,已开发利用的,由使用单位负责,实行谁建设、谁管理,谁使用、谁管理的原则。
法律咨询...
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请问社区征收我租的草莓大棚地种水稻能拿到哪些补偿
[律师回复] 关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰等
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