《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

1、如果房东是按照相关标准交纳的电费，且你认为此房很合适，建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格，你可以通过查询结果与他交涉。

1、贷款者的个人征信会受到影响，而之后办理其他贷款就不会那么容易了。2、逾期贷款其实也就是一种违约行为，所以在违约的情况下会有一定的罚息和滞纳金。3、房贷逾期不还的，银行是可以去法院起诉贷款者，情况严重的话甚至还有可能构成犯罪。

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