物业公司法人变更需要的材料有公司变更登记申请书、股东会决议、章程修正案、对原法人的免职文件、对新法人的任职文件、原法人身份证复印件、新法人身份证复印件、新法人履历表及签字备案书等等；公司的法定代表人常被简称为法人，一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。

由于物流的原因快递损坏按照快递暂行条例赔偿，如果保价了，摔坏了肯定就是快递公司全额赔。如果没有，赔偿邮费的3-5倍。破损、潮湿、污损，如果快递已保险：按照合同约定的赔偿条款执行。未保险：依据快件丧失价值占总价值的比例，按照快件丢失赔偿额度的相同比例进行赔偿。并对快递公司处以50%的处罚(扣除配送费。

医疗纠纷中的赔偿索求是否构成敲诈行为在涉及医疗纠纷的过程中，若患者或其家属采用恐吓、勒索等手段向医疗机构施加压力，试图获取不适宜的赔偿金，那么这种行为便存在构成敲诈勒索犯罪的潜在风险。另外，值得我们留意的是，敲诈勒索行为往往表现为对即将实施的严重侵权行为进行恐吓或胁迫，其所针对的主要目标也通常是财产所有权人或者实际操控者等。

侵占公司财产达到何种数额可启动司法程序立案若涉及侵吞公司财务的行为，涉案金额必须在6万元人民币或等值外币以上，我们才能介入调查。根据相关法律规定，职务侵占罪的定罪标准为侵占公私财物系达到了6万至100万元人民币的范围。在此范畴内的罪犯将会面临相应的刑事责任,判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金作为道德意识欠缺的惩罚手段。

关于在租住过程中所涉及的各项事宜发生纠纷时，您可以寻求以下几个部门协助解决问题：首先，您可以选择向您所在小区内的民主管治组织或是居委会提出调解请求，同时也可以与房管所相关负责同志进行沟通与交涉。其次，如果您的争议涉及到租赁合同中的具体条款，那么您就可以依据合同内容来决定采用哪种途径来解决这个问题。比如，您可以选择通过民事诉讼或仲裁两种方式来处理。