增城区二手房合同律师
张牡律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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增城区二手房合同推荐文章
中外合资企业的经营期限是怎么规定的?
合营企业的合营期限,一般项目原则上为10年至30年。投资大、建设周期长、资金利润率低的项目,由外国合营者提供先进技术或关键性技术生产尖端产品的项目,其合营期限可以延长到五十年。经国务院特别批准的,可以在50年以上。
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2024-05-31
劳动合同法病假期工资怎么算
职工患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80%。
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2024-05-31
在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-05-31
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-31
解除劳动合同后拿失业金需要什么条件
领失业金的条件是参加失业保险已经满一年,而且是被迫中断就业的,比如被用人单位给辞退的,或者用人单位破产倒闭的,在当地的失业保险机构办理了失业登记,且职工有求职要求,满足这些条件才能领失业金。
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2024-05-31
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增城区二手房合同问答推荐
开设赌场罪数额二十万判刑多少
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规规定,对于构成开设赌场罪且涉案金额高达20万元者的定罪量刑准则如下:通常情况下将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需缴纳相应罚金;若情节严重的,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,并且依然需要接受罚金的处罚。开设赌场罪具体是指涉及组织众多人员进行赌博活动、设立专门供人赌博的场所以及持续数月甚至更长时间以赌博为主要职业等行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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帮信罪第二次传唤会判刑吗
[律师回复] 解析:在我国,针对第二次帮助信息网络犯罪活动(简称“帮信罪”)的行为,应依法予以刑事打击。关于量刑期限方面,通常需要经过数个月左右的司法程序方可确定。然而,具体量刑的时长,需要根据案件的实际情况,并经过人民法院的考量与裁决才能最终确定。就帮信罪的刑罚而言,一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时需要向被告人处以罚金,或者单独判处罚金。倘若涉及到单位犯罪的情形,则应对单位进行罚金处罚,并按照前述的刑罚标准,对直接负责的主管人员以及其他负有直接责任的人员作出相应的惩罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二次犯抢劫罪判多少年
[律师回复] 解析:对于涉及连续实施两次抢劫行为的定罪量刑标准:依据现行相关司法法规,若涉案人员多次进行抢劫活动或抢劫金额达到巨大程度,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收个人财产的附加刑罚。此外,针对团伙犯罪案件中的各个参与者,在遵循共同犯罪部分实行全部责任原则的基础上,需要对其在共同犯罪中所起的作用进行细致划分,从而确定主犯和从犯的身份。对于从犯而言,应依法给予从轻、减轻处罚乃至免除处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋预售合同二次贷款是否合法
[律师回复] 解析:根据现行相关法规制度,房屋享有进行二次贷款的权益。具体而言,房子二次贷款,是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款,或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品,在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内,再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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危险驾驶罪和二次醉驾是一回事吗
[律师回复] 解析:再次醉酒驾车的行为被视为构成了严重的危险驾驶罪行,应该受到严厉的法律制裁,包括拘留1至6个月,并课以高额罚款。最严重的情况下,可能会处以最高达6个月的拘役期。对于二次醉酒驾车者,司法体系通常会判处以下处罚:拘役,以及高额罚款。需要特别指出的是,这种行为并不构成累犯,因此也不适用于累犯从重处罚的相关规定。然而,在实际操作中,拘役的期限最短为一个月,最长可达六个月。因此,如果二次醉酒驾车的行为被认定成立,那么当事人很有可能会面临长达6个月的拘役惩罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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