在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。

一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。

结婚证在男女双方任意一方所在地的民政局或乡镇民政所婚姻登记处进行婚姻登记。结婚登记条件：1、男女双方必须自愿结婚。2、结婚年龄：男年满22周岁。女年满20周岁。3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶）。

第一步：办营业执照。第二步：刻章(至少包括一枚公章、一枚财务章及其它私章)。第三步：办理组织机构代码证、国税证及地税证。第四步：办银行开户许可证，公司开设银行基本账户。