契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳 在税务部门的营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免，卖方缴纳 在税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳。

刑事案件的追诉年限根据法定罪行最高刑确定。若法定最高刑为五年以下有期徒刑，追诉时效为五年；若五年以上十年以下，则追诉时效为十年。超过相应年限，一般不再追诉。这一规定确保了司法公正和效率，同时也体现了对犯罪行为的时间性限制。

若借款合同完备但借款人拒不还款，可诉诸法律。请准备充分的证据，如合同、资金凭证和通讯记录，以证明借贷关系。即使无法直接联系借款人，法院仍会通过公告送达等方式启动程序，确保案件得到公平处理。积极维护您的合法权益，勇敢迈出司法救济的一步。

在民事和行政案件中，原告如对地方人民法院的一审判决有异议，可在判决送达后15日内向上级法院上诉。同样，被告如对一审裁定不满，也可在裁定书送达后10日内向上级法院提起上诉。这些权利均受现行法律保障。

遗产继承中的房产所有权，常受遗产分配方式和夫妻财务协议影响。法定继承下，房产作为遗产的一部分，通常视为夫妻共同财产。配偶因此享有相应比例的所有权，具体分配需依据法律规定及夫妻双方的协议。