张店区房地产业犯罪代理律师
肖庆律师
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擅长: 债权债务、房产纠纷、刑事辩护
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
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张店区房地产业犯罪代理问答推荐
从犯自首退赃积极会怎么减刑
[律师回复] 结论:从犯自首且积极退赃,通常会在法定量刑幅度内获得较大幅度从轻或减轻处罚。法律解析:从犯在共同犯罪中起次要或辅助作用,本身处罚就相对主犯轻。自首作为法定从轻、减轻处罚情节,犯罪后自动投案并如实供述罪行,可从轻或减轻处罚,犯罪较轻的还能免除处罚。积极退赃体现了悔罪表现,属于酌情从轻处罚情节。法院量刑会综合考量犯罪性质、情节和危害后果等因素。对于从犯自首且积极退赃的,一般会给予较大幅度量刑优待,像原本37年有期徒刑,可能减至3年以下甚至适用缓刑,不过具体减刑幅度要依据案件实际情况判断。若你遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确法律建议。
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七十岁犯绑架罪会怎样判刑
[律师回复] 结论:70岁犯绑架罪,不在已满75周岁故意犯罪可从轻或减轻处罚范围内,会依据绑架罪具体情形在相应法定刑幅度内量刑,由法院综合裁判。法律解析:《中华人民共和国刑法》规定,已满75周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚,70岁并不在此列。绑架罪属于严重犯罪,以勒索财物为目的绑架他人,或绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若在绑架过程中杀害被绑架人,或故意伤害被绑架人致重伤、死亡的,处无期徒刑或死刑,并处没收财产。因此70岁犯绑架罪,要依据绑架罪具体情况在对应法定刑幅度内量刑,法院会综合犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度进行裁判。如果您或身边的人遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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在故意伤害罪案件中主犯上诉从犯怎么执行
[律师回复] 结论:故意伤害罪案件中主犯上诉,从犯执行情况依二审结果而定,最终刑罚执行以二审生效裁判为准。法律解析:在故意伤害罪案件主犯上诉时,一审判决在二审裁判作出前未生效,所以从犯不能按一审判决交付执行。若二审维持原判,从犯按一审判决执行刑罚;若二审改判,从犯则按二审判决执行。同时,依据上诉不加刑原则,仅主犯上诉时,二审法院不得加重从犯刑罚。期间,符合条件的从犯可申请取保候审等变更强制措施。这一系列规定保障了从犯的合法权益,让刑罚执行更加公正合理。如果您遇到类似法律问题,对相关法律规定和处理流程还有疑问,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。
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职务侵占共犯如何定罪
[律师回复] 结论:职务侵占共犯定罪遵循主从犯区分原则,主犯按参与或组织、指挥的全部犯罪处罚,从犯应从轻、减轻处罚或免除处罚。法律解析:依据《刑法》,若公司、企业或其他单位人员利用职务便利,伙同他人将本单位财物非法占为己有且数额较大,构成职务侵占罪共犯。在犯罪中起主要作用的是主犯,起次要或辅助作用的是从犯。比如公司员工甲与外部人员乙合谋,甲利用职务便利获取财物,乙协助销赃,甲为主犯,乙通常为从犯。司法实践会综合各共犯人在犯罪中的地位、作用、参与程度等因素确定责任,认定时需考量是否利用职务便利、主观故意等。如果您遇到职务侵占相关法律问题,想进一步了解定罪量刑及自身权益等情况,可向我或专业法律人士咨询。
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债权人代位权诉讼的成立条件是什么
[律师回复] 结论:债权人提起代位权诉讼需满足债权人对债务人的债权合法、债务人怠于行使到期债权且对债权人造成损害、债务人的债权已到期、债务人的债权并非专属于其自身这四个条件,满足条件可向法院请求以自己名义代位行使债务人对次债务人的债权。法律解析:《民法典》规定了债权人代位权制度。债权人对债务人的债权合法是基础,只有基于合法交易等法律事实产生的债权才受法律保护。债务人怠于行使到期债权且对债权人造成损害,这里明确了“怠于行使”是指不通过诉讼或仲裁向次债务人主张自己的权利,若债务人积极主张自己的权利,债权人则不能行使代位权。债务人的债权到期是债权人行使代位权的时间条件,未到期则无法代位行使。而专属于债务人自身的债权不能代位行使,这保障了与债务人特定人身关系相关权益的独立性。比如,若债务人因买卖关系欠债权人货款,同时债务人对次债务人有到期的借款债权,但债务人一直不通过诉讼或仲裁去追讨,且该债权不属于专属性债权,那么债权人就可提起代位权诉讼。如果您在债权债务方面遇到此类问题,不确定是否能行使代位权,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为您提供专业的法律建议和帮助。
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