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人民法院受理的范围以及法院不受理宅基地使用权纠纷的法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。人民法院受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民法院即没有审判权。
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2024-06-26
北京回迁房交易税费包括哪些
所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方)2、个人所得税3、契税4、印花税:税率1‰,5、交易费:6元/平米,双方各付一半。6、登记费7、土地收益金8、核档费:50元/宗。因此,北京回迁房交易税费和普通的商品房交易税费都一样。包括营业税,个人所得税,印花税,登记费和交易费等各各种税费。
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2024-06-26
租房定金多少比例是多少
定金不得高于成交价的20%。各地的行规也不尽相同。比如2000-3000每月的房子,交个300,500的定金就够了。可是每月房租过万的房子,交个三五百就不行了,显示不出租房的诚意。
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2024-06-26
法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-06-26
租房合同怎么网签备案在哪里签?
租房合同想要进行网签备案的话如果是通地房地产机构或者是租凭的企业进行租房的话,那么就可以在机构或者是企业进行网签,但如果个人进行租房,没有找公司的,那么就可以到住房租赁服务中心进行网签。
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2024-06-26
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章贡区承租房拆迁纠纷问答推荐
你好 我家的山租给别人了三十年4.5万元 但是现在只有五年 政府要收购我的土地 我应该怎么赔偿对方 合同上明确写了违约赔偿5万元
[律师回复] 请您详细叙述一下案件的具体情况
彭云晶等
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就是之前在拆迁住房的时候所签的合同上市写着安置房的每平米价格区间然后购置房屋的时候也是按照区间内的价格购置的然后现在被要求按照当时的区间最高价进行补差价
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
彭云晶等
2
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一家六口父母,儿子夫妇,孙子孙女同时意外死亡,儿子遗产分配继承。儿子有个姐和外婆与其外父争继承
[律师回复] 你好,请问具体是什么情况,可否详细说说,以便更好地帮助你。
广东天习...等
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租房定金可以退不
[律师回复] 如果是房东违约,就得双倍返还;如果是租客违约,没权利要求返还。
四川兴蓉...
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2024公租房摇号是什么时候
[律师回复] 您好,可以使用住建部指定的公租房摇号系统进行网络直播摇号。
刘永峰
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