外村人购买本村宅基地肯定是不可以的，宅基地的所有权归国家所有，而对于公民就只有宅基地的使用权，这个是不能随便进行交易的，如果公民私下的进行买卖，这个是需要承担法律责任的。

贷款买房时收入证明的写法都是居中先写标题，在正文中介绍一下员工的具体收入状况，结尾的部分必须要有用人单位的公章和开证明的日期。收入证明的写法没有什么强制性的规定，但是在这里要提醒借贷人，向银行贷款时，必须要提供真实的、合法有效的收入证明。

二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。

个人可以办理生育保险。不管是全职太太，还是因为怀孕而离职的女士，只要符合享受生育保险待遇的条件，都可以享受到生育保险待遇。离职女士，或者已经买满了一年生育保险的全职太太，都可以通过挂靠人力资源公司即代理公司，购买社保，享受生育保险待遇。

1,《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载。2,交易双方身份证明原件及复印件。3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。