房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同十可以撤销的。根据《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效)第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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