樟木头镇买安置房纠纷律师
冯丽珊律师
执业认证
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擅长: 婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故
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樟木头镇买安置房纠纷推荐文章
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-02
房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-06-02
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-02
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-02
商品房预告登记证怎么办理?
1、前往房管所申请,符合受理条件的出具受理回执单。如约定为单方申请或符合单方申请条件的,也可单方申请。2、对符合预告登记条件的,经审核后,将预告登记记载于房屋登记簿。3、申请人持受理回执单、有效身份证明到房产交易大厅发证窗口交费并领取预告登记证明。
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2024-06-02
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樟木头镇买安置房纠纷问答推荐
涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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行政处罚和那个治安管理处罚差异是什么
[律师回复] 解析:本文将从以下几个方面对行政处罚与治安管理处罚进行比较分析:首先,两者在实施主体上有所区别;其次,其所适用的依据存在差异性;再次,它们在应用的法律文书格式方面也呈现出各自的特点;另外,处罚标准及方式上的不同也是值得关注的一点;除此之外,两种处罚在罚没方式和执行水平等方面也具有显著差异。需要特别指出的是,那些代表行政权力的公安机关及其工作人员如公安民警,以及那些被公安机关授予权限的乡村或城镇政府机构都可以成为行政处罚的实施者。针对行政罚金的执行情况,通常实行的都是罚、缴相分立的制度,罚款的命令来自于行政单位,而具体的罚项收取则由财政部负责执行。法律依据:《治安管理处罚法》第七条国务院公安部门负责全国的治安管理工作。县级以上地方各级人民政府公安机关负责本行政区域内的治安管理工作。治安案件的管辖由国务院公安部门规定。《行政处罚法》第十五条行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
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治安案件管辖权是什么意思
[律师回复] 解析:关于治安案件管辖权的规定主要包括以下几个方面:第一,由违反治安管理行为发生地的公安机关负责对相关治安案件进行管辖和处理;其次,在同一个公安机关所管辖的两个或两个以上的公安派出所中,任何一个与该违法事件有关的公安派出所都有权利并应当负责此次治安案件的调查处理;接着,对于治安案件的级别管辖,这是指依据公安机关的行政级别来决定其对治安案件的调查处理范围,也就是通过纵向划分各级别的公安机关在各自管辖范围内对治安案件的调查处理权限分工。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四条在中华人民共和国领域内发生的违反治安管理行为,除法律有特别规定的以外,适用本法。在中华人民共和国船舶和航空器内发生的违反治安管理行为,除法律有特别规定的以外,适用本法。
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侵占罪能直接找公安吗
[律师回复] 解析:关于侵占罪的案件,当事人既可选择直接向法院提起诉讼,亦有权向公安部门进行举报。根据相关法律规定,所有的单位以及个人在察觉到存在犯罪事实或犯罪嫌疑人时,都具有权利并承担相应责任去向公安机关、人民检察院或人民法院进行报案或举报。而侵占罪作为一种特定类型的自诉案件,其具体特征表现为以非法占有为目的,将原本属于他人代为保管的财产,或是他人遗失的物品、被掩埋的物品非法占为己有,且涉案金额达到一定标准且拒绝归还。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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故意伤害罪怎么在公安撤案
[律师回复] 解析:在发生打架斗殴事件并报案以后,如若双方愿意自行调解达成和解,必须由涉案方主动提出撤诉申请,随后经审查程序确认无异议后方能予以批准撤诉。如果能获得受害人的谅解,依法应当给予被告人适度减轻、酌定减轻或免予刑事处罚,具体处理方式由司法部门依据实际案情判决。对于此类犯罪行为,不仅对受害人造成了身体上的伤害,更是对社会公共秩序的严重破坏。因此,是否撤销立案的最终决定权在于司法机构,而非受害人。倘若受害人拒绝配合进行伤势鉴定,警方有权采取强制措施进行鉴定。若经鉴定结果显示已达轻伤及以上程度,则可判定为构成故意伤害罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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