樟木头镇农村家庭房屋纠纷律师
冯丽珊律师
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擅长: 婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故
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樟木头镇农村家庭房屋纠纷推荐文章
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-22
离婚后债务纠纷怎么处理
离婚后,共同债务应由双方共同承担。债务纠纷可通过三种途径解决:双方自行协商;提交至人民法院裁判;若夫妻约定婚姻期间财产各自所有且债权人知晓,离婚后一方应对个人外债独立清偿。
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2024-05-22
夫妻债务
无拖欠农民工工资证明怎么开?需要什么材料?
可以在人力资源和社会保障部劳动监察局申请无拖欠工人工资证明。审计材料:1、建设项目不拖欠农民工工资,申请报告(1份)。2、营业执照(1份)。3、授权书(1份)。4、保证(承诺)书(1份)。5、中标通知书或合同审查通知书(1份副本)。6、最终录取通知书(5份方印章1份)。
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2024-05-22
农民宅基地面积标准是怎样的
农民宅基地面积标准是,小户型的,即三人以下申请建房面积不可以超过七十五平方;中户型,也就是四道五口人的,不可以超过一百一十平方;大户型,即六个人以上不超过一百二十五平方。
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2024-05-22
夫妻离婚后户口不迁出影响房屋卖吗
离婚后,若女方未能及时迁出户籍,特别是在男方拥有产权的住房内,可能给男方带来诸多不便。男方在打算出售房产时,女方的户籍存在会影响房价。同时,当男方计划再婚时,女方户籍的滞留会制造不必要的麻烦和困扰。因此,为了避免后续的问题和麻烦,建议女方在离婚后尽快办理户籍迁移手续,确保双方的权益和便利。
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2024-05-22
房产纠纷
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樟木头镇农村家庭房屋纠纷问答推荐
侵占罪属于民事纠纷吗判决
[律师回复] 解析:侵占罪并非单纯的民事纠纷,其本质上属于一种刑事罪行,旨在对那些涉嫌重大财产侵吞行为实施严厉打击和惩处。另一方面,如果涉及到要求归还不当取得的财产,则属于民事范畴内的纠纷问题。对于那些被判处管制、宣告缓刑、假释或暂时予于监外执行的罪犯来说,他们需要按照法律规定接受社区矫正,具体的执行工作由社区矫正机构负责落实。关于侵占罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:首先,若侵占他人财物的金额在2万元人民币以上但不足10万元,那么这就属于数额较大的情况,应当予以立案追究,并处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;其次,如果侵占他人财物的金额达到10万元人民币以上,那么这就属于数额巨大的情况,将会面临二年以上五年以下有期徒刑,同时还要并处罚金的严厉制裁;最后,如果存在其他严重情节,也会被处以二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁。至于侵占罪的构成要件,主要包括以下四个方面:第一,该罪侵犯的客体是他人财物的所有权;第二,客观方面表现为将他人委托自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且数额较大,拒不归还的行为;第三,犯罪主体为一般主体;第四,主观方面表现为直接故意,且具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十条对被判处剥夺政治权利的罪犯,由公安机关执行。执行期满,应当由执行机关书面通知本人及其所在单位、居住地基层组织。
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农民工工资专用账户如何开设
[律师回复] 解析:首先,在申请设立农民工工资专项帐户时,除了必须依照《人民币银行结算账户管理办法》规定的要求提交所需的证明文件之外,还需要积极配合开户行进行必要的辅助审核程序,特别是要提供与该建设项目对应的《建设工程施工合同》。其次,为了确保申请过程的顺利进行,申请人还需要准备以下材料:统一社会信用代码版本的营业执照正本、法定代表人和单位负责人的身份证件、基本账户开户许可证以及建设工程施工合同。如果不是由法定代表人或者单位负责人亲自办理的话,还需要额外提供授权委托书、经办人身份证件以及经办人为本单位员工的证明文件。此外,为了配合银行对账户涉税信息的尽职调查和反洗钱客户身份识别的工作,申请人还需要提供诸如公司章程等相关资料,提供受益人信息和实际控制人信息,并且签署《机构税收居民身份声明文件》等相关文件。最后,在申请开户的过程中,申请人还需要提供企业的公章、财务专用章以及法定代表人或者单位负责人的个人名章。法律依据:《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》第八条,建立健全农民工工资(劳务费)专用账户管理制度。在工程建设领域,实行人工费用与其他工程款分账管理制度,推动农民工工资与工程材料款等相分离。施工总承包企业应分解工程价款中的人工费用,在工程项目所在地银行开设农民工工资(劳务费)专用账户,专项用于支付农民工工资。建设单位应按照工程承包合同约定的比例或施工总承包企业提供的人工费用数额,将应付工程款中的人工费单独拨付到施工总承包企业开设的农民工工资(劳务费)专用账户。农民工工资(劳务费)专用账户应向人力资源社会保障部门和交通、水利等工程建设项目主管部门备案,并委托开户银行负责日常监管,确保专款专用。开户银行发现账户资金不足、被挪用等情况,应及时向人力资源社会保障部门和交通、水利等工程建设项目主管部门报告。
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法庭提供伪证可以去公安报案吗
[律师回复] 解析:关于在民事诉讼程序中非法制造证据并依法向公诉机关进行报案事宜的相关法律规定如下:首先,任何形式的案件报案、指控或举报行为均可通过书面或口头方式实现。其次,对于接受口头报案、指控和举报的公诉调查人员,他们有责任应将接收到的信息详细记录成笔录,且在经过宣读确认无误之后,必须要求报案人、指控人和举报人亲自签署或加盖个人印章以示确认。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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对房屋建筑屋应采用什么评估方法进行
[律师回复] 解析:关于房屋建筑物价值的评估方法,主要有以下几种常见方式:1.成本法,具体包括成本积算法及重置成本法;2.市场比较法,这种方法因为其强有力的实践意义与极高的精准度而在市场发展相对成熟、交易环节明晰且便于寻找适合比对的参考案例的情况下被频繁采用,由此得出的评估结果更为精确无误;3.剩余法;4.还原法;5.假设开发方法;6.基准地价法;7.路线价法。同时,我们必须明确,所有从事相关评估工作的评估机构及其评估专业人员都应严格依照法律规定进行业务操作,他们的权益将受到法律的充分保障。法律依据:《中华人民共和国资产评估法》第四条评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则,遵循独立、客观、公正的原则。评估机构及其评估专业人员依法开展业务,受法律保护。
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卖房车位重新分配纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:您可以参考以下步骤来投诉物业服务提供商。首先,您可向当地的物价局提出投诉。在物业公司实施前期物业收费之前,此项收费须得到物价局的批准方可生效,因此物价局对于物业公司遵守收费规定方面具有监察和约束之责。其次,若问题涉及到物业公司的行业管理规范,您还可以向所在地的房管局进行投诉。房管局作为物业服务企业的行业管理机构,有责任对其违规行为进行相应的处理。最后,如果您认为自己的权益受到了侵害,也可以考虑向消费者协会寻求帮助。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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