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土地使用税在建工程需要缴纳吗?
土地使用税一般来说都需要进行缴纳,但是针对一些在建的或者正在筹备的基础建设工程,由于建设时间较长,盈利周期不稳定,可由当地政府对该建设项目进行土地使用税免减。而当该工程完成建设投入使用时,则应该及时缴纳土地使用税。
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2024-06-03
个人住房抵押贷款利率与贷款流程
贷款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具体要看当地银行政策。1、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。2、提出贷款申请。3、贷款审批。经办银行经内部三级审批后,委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。4、签订《房地产预售契约》。
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2024-06-03
30年工龄和35年工龄退休工资差别大吗
单纯从工龄上比较有差距,但差别不会太大,但社保养老金计算可不仅仅是一个工龄数据,还有:缴费平均指数、个人账户资金余额、法定退休年龄时的社平工资数额等数据,假如这些数据差距大,30年也许比35年养老金还要高。
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2024-06-03
《劳动法》规定退伍军人安置未安排上岗应该起诉吗
应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规,对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的,由人民政府安排工作;用人单位在同等条件下,优先录用或者聘用退役军人。
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2024-06-03
婚后房产证写一个人和二个人区别有什么?
婚后房产证写一个人和二个人区别是:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。如果被一方私下处置的话,可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约。
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2024-06-03
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漳平市工伤人损问答推荐
寻衅滋事随意损毁财物数额标准是什么
[律师回复] 解析:针对该罪行的涉案金额认定标准,通常情况下,数额较大的范围被界定在一万元人民币以上至不足五万元人民币;而数额巨大则是指超过五万元人民币以上。对于此类情形,法院一般会判决行为人处以五年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚。具体而言,寻衅滋事罪又称斗殴罪,是指行为人无端挑衅,随意殴打、骚扰他人,或者任意损毁、占用公私财产,甚至在公共场所起哄闹事,严重破坏社会秩序的行为。在法律层面,寻衅滋事罪的客观表现形式被明确划分为四类:随意殴打他人,情节恶劣者;追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;强行索取或者任意损毁、占用公私财产,情节严重者;以及在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱者。值得注意的是,寻衅滋事罪的犯罪主体为一般主体,即凡已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪主体。在实际操作中,寻衅滋事罪既可以由单个个体实施,亦可通过结伙聚众的方式呈现。在结伙寻衅滋事的案件中,"组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。主犯应当按照其参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。"这意味着,主犯应为其指挥下的所有犯罪及其后果承担全部责任,然而对于超越其指挥范围的犯罪行为,一般情况下并不会要求其承担相应责任。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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危险驾驶罪致车辆受损怎么判
[律师回复] 解析:关于危险驾驶罪的处罚标准,根据相关法律法规,应判处一个月以上、六个月以下的拘役,并处以相应的罚款。若在危险驾驶过程中还涉及到其他犯罪行为,则由人民法院依据处罚较重的规定进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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仲裁裁决内容损害第三人的利益怎么办
[律师回复] 解析:若需立即采取法律行动,可依法向法院提起诉讼进行处理;关于起诉程序方面,具体步骤如下:(一)、在案件中,当事人首次提出诉求时,必须提交具备明确请求及相关事实、理由陈述的书面起诉状,且需按照被告方人数准备相应数量的起诉副本。若当事人属于个人身份,书面文件中应详尽地注明双方当事人真实、准确的姓名字母、性别属性、年龄信息、籍贯所在地以及详细居住地址;而如果当事人为法人单位,则应在起诉状中详细列出单位全称、注册地址、法定代表人或主要负责人的姓名。起诉状正文中应明确表达出请求事项以及起诉所依据的事实与理由,结尾部分务必由当事人亲自签名或加盖公司公章以示确认。(二)、根据“谁主张谁举证”的基本原则,原告在向法院递交起诉状的同时,还需要提供以下必要材料:1、用以证明原告主体资格的相关资料。例如,居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及其复印件;若是企业单位作为原告,则需提交营业执照、商业登记证明等相关材料的复印件。2、能够证明原告诉讼主张的关键性证据。例如,合同、协议、债权文书(如借据、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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地板被淹赔偿有折损吗
[律师回复] 解析:若发生漏水情况时处在产品的保固期限内,那么该责任则由生产商或开发商承担;若因住户本身所导致,则需要由其自行承担维修费用;若因为上层住房导致水流至下方住户,则上层住户需承担相关损失及赔偿责任。在保证正常使用的前提下,建筑物及其配套设施的最低质量保证期限如下:基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程与主体结构工程的合理使用年限应按照设计规范来制定;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间以及外墙墙面防渗漏的保质期应设定为5年。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
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违反保密协议要求赔偿损失一般赔偿多少
[律师回复] 解析:当企业与被赋予保密职责的人士签署保密协议之际,此种行为通常为有偿的。在此过程中,如双方曾有所约定,则按照约定支付相应的经济补偿;若并无具体约定,则需依照劳动者工资标准的百分之三十进行支付。此外,对于那些已签署竞业限制协议且严格遵守相关约定的劳动者,其所获得的经济补偿亦可根据约定进行支付。然而,如果双方在劳动合同或保密协议中仅规定了竞业限制条款,却未对解除或终止劳动合同之后的经济补偿做出明确规定,那么当劳动者严格履行了竞业限制义务,并向用人单位提出按照其在劳动合同解除或终止前十二个月平均工资的百分之三十按月支付经济补偿的请求时,人民法院应当予以支持。同样地,如果当事人在劳动合同或保密协议中既规定了竞业限制又包含了经济补偿条款,那么在劳动合同解除之时,除非双方另有约定,否则用人单位有权要求劳动者继续履行竞业限制义务,或者在劳动者已经履行了竞业限制义务之后,要求用人单位支付相应的经济补偿。值得注意的是,企业通常会与掌握公司商业机密的员工签订《保密协议》。然而,在实践操作中,部分企业管理人员可能会将保密义务与竞业禁止的概念相混淆。事实上,竞业禁止只是保护商业秘密的众多手段之一,其主要目的在于通过限制劳动者在离职后前往与原用人单位存在竞争关系的其他用人单位任职,从而降低劳动者泄露、使用原用人单位商业秘密的可能性。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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