1、有稳定的工作收入。2、征信良好（逾期不能24个月内连续三次累计六次）。3、收入稳定，不能太低。征信情况良好。申请人年龄一般需要18-60周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年。

个人的生育保险的缴纳：有两种方式缴纳社保，1、以单位的名义缴纳。2、以个人的名义缴纳。个体工商户带上营业执照副本及复印件、法人身份证及复印件到注册地的社保中心服务窗口办理开户，之后，就可以缴纳社保了，是五险：养老、医疗、失业、工伤、生育保险，不能单独缴纳生育险。

公证员建议，诸如房产、车辆这类能够从登记证书标明取得时间可以确定为婚前个人财产的，不需要做财产约定，但也不要在婚后为了维护家庭稳定轻易将婚前财产变成共有财产，毕竟再婚家庭因为赡养老人、抚育帮扶孩子等都很容易形成矛盾，也容易导致再婚家庭破裂。

劳务报酬所得的应纳税所得额为：每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%。

在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。