漳州不动产抵押纠纷办案律师
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漳州不动产抵押纠纷办案推荐文章
机动车牌照过户流程是什么?
第一步:填表。向当地公安车管站填写变更表,领填《机动车登记表》一式三份,到当地公安车管站办理送检手续由车管站签注意见,并上交机动车登记表。第二步:检验。车主要将车辆直接到检测站进行检验,当检验站的检测数据显示合格之后,到业务窗口审核,核对原底档。
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2024-05-16
职务侵占罪收押多久结案
根据法律,职务犯罪嫌疑人拘留最长37日,需有批准。公安机关执行时须出示证明文件,拘留后24小时内需通知家属或单位原因和场所。24小时内需讯问,不当拘留须立即释放并给证明。证据不足可考虑取保候审或监视居住。
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2024-05-16
职务侵占辩护
体检报告过错医疗纠纷赔偿有哪些
1、医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付。但不包括原发病医疗费用。 2、误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算。
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2024-05-16
物业管理档案保存期限是否有规定
物业管理档案的保存期限在法律上是没有明确的规定的,所以说,具体的保存期限其实都是由物业公司自行拟定的,财务会计资料的保存法律上有规定,有的档案可能就需要保存15年,有的是长期保存,还有些甚至是需要永久保存的。物业公司可以自行拟订一个相对合理的保存期限。
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2024-05-16
档案打回生源地的弊端有哪些?
根据现有的相关制度表明,如果将自己的档案打回生源地的话,首先计算工龄方面会有所影响,因为如果打回生源地的话,就暂时不会记录到自己已经参加工作,而是认为还是保持学生的相关身份。其次对调动工作时也会有所影响。
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2024-05-16
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漳州不动产抵押纠纷办案问答推荐
房产抵押类贷款怎么处理
[律师回复] 解析:关于住房抵押银行贷款的办理流程,需遵循以下五个环节:第一步,借款人需要带着合法有效的身份证明文件、房产所有权证明以及土地使用权证明等相关材料前往银行申请贷款。第二步,等待银行对房产进行现场评估和审核。第三步,双方达成共识后,签署贷款合同和抵押合同等法律文书。第四步,依据当地行政管理规定,前往房产所在地的县级以上房地产主管部门办理房产抵押登记手续。最后,待上述手续完备无误之后,银行将会及时发放贷款给借款人。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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房产纠纷起诉状收费标准的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于房屋产权争议引发的法律诉讼所需支付的律师代理费会因涉案房产的实际价值而定,并无固有标准。相关费用构成如下:若争议金额在一万元人民币以下,则依照每宗案件收取50元人民币的标准收费;若争议金额介于一万元以上至十万元人民币之间,则按照2.5%的比例计算;若争议金额超出十万元人民币且未达二十万元人民币,则按照2%的比例计算;若争议金额超过二十万元且不越过五十万元人民币,则按照1.5%的比例计算。值得注意的是,随着争议金额的增加,相应的律师代理费亦会有所变动。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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关于房屋合同的纠纷有哪些
[律师回复] 解析:房屋买卖合同中所产生的各类纷争,其类型主要包括以下几个方面:1.与认购书紧密相连的争议;2.关于房屋买卖合同价款支付方式及金额所引起的纠纷;3.围绕房屋交付出租(售)而引发的纠纷;4.因延期办理房产证明导致的争议;5.涉及到惩罚性赔偿事项的纷争;6.对二手房销售行为所引发的不满和争议;7.针对参与商品房买卖合同后所涉解除事宜的争议;8.关于房屋按揭贷款关系处理不当所引发的纠纷等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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贷房屋二次抵押怎么处理
[律师回复] 解析:所谓房地产二次抵押贷款,即是已经进行过抵押的房产再以其为新的抵押品向贷款机构提出贷款申请的一种金融服务形式。在实际操作过程中,我们可以采取以下两种途径来完成这一业务流程:首先,在进行二次抵押之前,我们需要先通过贷款机构将首次抵押所产生的债务全部还清;其次,我们也可以选择委托专业的评估机构对该房产进行全面评估,并依据评估结果来确定其二次抵押的价值。法律依据:《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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汽车抵押个人贷款怎么处理
[律师回复] 解析:关于自然人在处理个人机动车辆抵押贷款事务过程中所涉及的一些重要步骤概述如下:首先,贷款申情人应向相关金融机构提出初步申请,同时附上有关该笔贷款所需的详细资料;其次,上述金融机构将针对客户提交的审核材料展开深入调查和核实工作;随后,当确认所有审核程序顺利完成之后,将正式与贷款申请人签署具有法律约束力的贷款协议和担保合同,接下来就需要一同办理机动车辆的抵押登记手续了;最后,待这些手续全部完毕后,金融机构即可按照约定向贷款申情人发放贷款资金,而贷款申请人则需严格遵守还款计划,按期偿还贷款本息;在贷款全部偿清之后,贷款申请人还需再次办理撤销抵押登记手续以确保贷款事务的圆满结束。法律依据:《商业助学贷款管理办法》第二十条贷款人根据借款人的资信、贷款用途、担保等因素进行贷款审批。贷款经审批同意后,贷款人应及时通知借款人与担保人签署助学贷款相关借款合同和担保合同,并按有关要求办理抵(质)押登记等相关手续。
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