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根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-06-28
营业执照代办注册委托书怎么写?
_工商局:兹委托_(身份证号码:_),为我公司办理“个体工商户营业执照”事宜。委托有效期限至自签发日期起一个月内有效,过期本委托书自动作废。委托单位,法人代表,签发日期:_年_月_日。
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2024-06-28
合同存在纠纷,还能在履行吗
根据《中华人民共和国民法典》,纠纷期间合同仍有效并需继续履行,直至合同解除或权利义务终止。未履行的应立即停止,已履行的视情况由当事人决定是否恢复原状或采取其他补救措施,并可主张相应赔偿。
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2024-06-28
合同纠纷
大学生当兵条件有哪些?
1、政治条件:热爱祖国、热爱人民,政历清楚,遵纪守法,品德优良,乐于奉献,无违纪违法纪录。2、年龄条件:男青年为年满18至20岁,高中以上文化程度青年和企事业单位职工放宽到21岁,大专学历毕业生放宽到23岁,本科及以上学历毕业生可放宽到24岁。女兵征集为高校应届毕业生,年满22周岁以内。
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2024-06-28
房产抵押需要什么条件
作为具备民事行为能力的自然人,贷款时年龄不得超过65岁,需提供身份证、婚姻证明等合法文件。需保持良好信用,有稳定职业和收入,具备还款能力。抵押房屋产权需明确,符合法律法规,可流通,无其他抵押。房屋不得在拆迁规划内,需有房产证和土地证。购房需支付首期款,提供购房合同,房龄10年内。已购房贷款需还款满一年,贷款余额不得高于抵押房价值60%,房龄10年内。需提供有效担保。
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2024-06-28
抵押担保
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漳州软件合同纠纷维权代理问答推荐
抢劫罪最后由谁认定的案件
[律师回复] 解析:关于抢劫犯罪的认定问题,应由纪检机关承担最终裁定权责。在我国现行的刑事司法制度下,公安部门负责办理案件的初步调查工作,随后移送检察机构进行审查起诉,最后由各级人民法院负责对各类刑事案件进行审判和作出裁决。在此过程中,法院依据《中华人民共和国刑法》以及与之配套的相关法律法规,全面、深入地评估被告人的行为是否满足抢劫罪的法定要件。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
律图保定
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故意伤害罪量刑从轻的条件包含哪些
[律师回复] 解析:在某些情况下,可以视为减轻刑事责任的情形包括但不限于以下几点:1.行为主体为尚未成年的未成年人;2.被害人对案件发生存在过失;3.告发者全额或大部分赔偿了被害人所遭受的经济损失;4.被告方有自首情节,或有立功表现;5.犯罪事件发生后,被告方积极参与抢救被害人;6.被告方具有坦诚、认罪态度良好的表现,或者是由于家庭内部矛盾引发的伤害事件;7.具备法定减轻刑罚情节,如被告方认罪态度良好,主动赔偿被害人经济损失并获得被害人谅解。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图泰安
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误诊成危险驾驶罪如何维权
[律师回复] 解析:倘若不慎被误诊为涉及严重公共安全问题的犯罪行为,即危险驾驶罪,此时我们应该保持沉着冷静,努力搜集并保存相关证据以自证无辜,诸如行车记录仪所录下的视频资料以及目击者的证词等等。随后,我们应当毫不犹豫地委托一位专业的律师进行协助,向当地的公安部门提交申诉书,郑重要求对事件进行深入调查和重新审定。一旦案件进入诉讼程序,作为被告方,我们有权通过在法庭上进行有力的辩解来维护自身的合法权益。除此之外,假如由于误诊而造成了我们的合法权益受到了直接的损害,那么我们也可以酌情考虑发起行政复议或者提起行政诉讼,以此来追究相关责任人的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求公安机关对证据收集的合法性进行说明。
律图绵阳
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什么条件解除取保候审申请
[律师回复] 解析:解除取保候审需满足以下特定条件:首先是已查明被取保候审者不应对其实施刑罚追究;其次,当取保候审期限已经完全到达;再者,若犯罪嫌疑人和被告以及他们的法定代表人、近亲或其委派的律师,亦或是犯罪嫌犯和被告指定的以及其他辩护人为发现原本设定的取保候审期限超标,有权提出解除取保候审的申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图南阳
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案件多久可办理取保候审
[律师回复] 解析:针对取保候审之程序,并无固定之期限可供参考,但通常情况下,自犯罪嫌疑人或被告人遭受拘留或逮捕之日起便可提出申请。然而,取保候审能否获得批准,则需视乎案件的具体情况以及司法机关的审查进度而定。一旦收到申请,司法机关应当在较短的时间内做出决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条人民法院、人民检察院和公安机关如果认为犯罪嫌疑人、被告人不需要继续羁押的,应当依法变更强制措施或者释放。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
律图上虞
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