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办了他项权证的房产证在哪里
办理了他项权证的房产证是会放在当事人的手中,因为房产证办理了他项权证之后房管局会在房产证上盖章并将抵押情况记录在案。当事人还清所有贷款之后,银行会吧他项权证以及贷款结清单交给当事人,当事人凭借这两样办理注销手续。
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2024-05-31
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-05-31
企业解散清算和破产清算的区别
1、导致清算的原因不同2、清算程序不同解散清算按《公司法》规定程序进行,具有很大任意性,可以公司自行清算,也可以在公司无法自行清算时由债权人或股东向法院提请强制清算。破产清算要严格依照《企业破产法》的程序进行,具有很强的强制性。3、清算组成员组成不同4、债权人的作用迥异。
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2024-05-31
公司解散
股东知情权纠纷案件的法律主体由谁
股东知情权纠纷的义务主体为公司。股东知情权属于股东为自身或股东的共同利益对公司经营中的相关信息享有知晓和掌握的权利,公司应当按照《公司法》和公司章程的规定,向股东履行相关信息报告和披露的义务。因此,股东知情权的义务主体应该是公司。
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2024-05-31
公司经营纠纷
广东最新产假规定生产能休产假多少天?有什么福利改变?
顺产:98天+80天奖励假=178天,剖腹:98天+80天奖励假+30天破腹产假=208天。女职工产假期间,应享受其生育前原工资福利待遇,职工已享受生育津贴的,视同用人单位已经支付相应数额的工资。生育津贴低于职工原工资标准的,差额部分由用人单位补足。
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2024-05-31
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漳州夫妻财产纠纷问答推荐
盗窃非法财产算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:盗取非法所得物品将会被判定为构成盗窃罪。纵使这些非法财产始于公私财产,但由于犯罪手法使得其丧失了法律的保护地位。然而,必须明确的是非法占据他人财产并不一定与盗窃罪罪名相关联。举例而言,倘若行为人心存歹意,擅自将受托保管的他人财务据为己有为,那么这无疑已经步入侵入他人住所的侵占罪之范畴。因此,非法侵占他人财产既可能定性为盗窃犯罪,也可以是独立的侵占犯罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前公证共同财产的流程是什么
[律师回复] 解析:在进行婚前财产公证的过程中,涉及到以下几个重要步骤及其注意事项:首先,您需要在正式办理前,充分准备各项相关的所需资料,例如有效的个人身份证明文件以及事先拟定好的婚前财产协议等;其次,当男女双方均具备民事行为能力时,应当亲自前往公证机构,向其提出公证申请并认真填写相应的申请表格;接下来,在公证人员的指导下完成公证谈话笔录以及对签字情况进行确认,确保以上流程符合规范和规定;紧接着,请当事人亲笔撰写并签署婚前财产协议书,这是至关重要的一步;最后,在规定的时间范围内,凭借已支付费用的收据前往公证处领取公证书。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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名律师已解答
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抢劫罪抢多少财物算抢劫罪
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,抢劫案件中涉及到的具体金额会直接影响到司法机关对犯罪嫌疑人量刑时所确定的刑罚时间。在此基础上,如果攻击者成功窃取了价值高达1000元人民币的财物,那么在司法量刑过程中便可额外追加三个月的有期徒刑作为基准刑;倘若其所夺取的财产数额超过了上述标准,那么每多出150至250元的价值,即可相应地增加一个月的刑期作为基准刑。最后,当盗窃带来的总经济利益已然超出了10000元人民币的大关,那么每多获得1500至2500元的价值,同样也能追加一个月的刑期作为基准刑。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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丈夫工伤死了赔偿怎么分配
[律师回复] 解析:当职工遭遇工伤事故不幸离世后,其所能获取到的赔偿金额分配方式如下:首先应当在扣除为处理该起工伤死亡事件所需支付的丧事丧葬补助金并将其补足至足额为止后,剩余部分则应根据法定继承原则进行合理分配;其次,在考量与受害人的相互关系、其实际劳动能力以及家庭成员间共同生活的密切度等因素基础上,遵循保障女性和未成年子女权益的原则进行妥善安排;最后需要强调指出的是,职工因工作原因发生意外并获赔的资金并非死者的遗产,而是对于近亲属在遭受财务损失方面的一种补偿措施,因此不能以遗产继承的形式进行处理。法律依据:《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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法院起诉多久冻结财产
[律师回复] 解析:在遭受诉讼之后,冻结财产的期限通常会设定为三十天以内。对于这类情况的处置与判断,我们应依循司法部门根据具体事实做出的决定予以实施,尤其当涉及经济纠纷时,若有紧迫性体现出来,可考虑申请立刻针对相关财产展开冻结措施。法律依据:《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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