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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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湛江儿童伤害案问答推荐
债务纠纷被网上律师骗钱
[律师回复] 遇到网上律师诈骗的情况,建议您立即停止支付,并保存好所有与该律师的沟通记录、支付凭证等相关证据。您可以向当地公安机关报案,同时向当地律师协会投诉。如果涉及金额较大,也可以向人民法院提起诉讼,要求返还被骗款项并赔偿损失。同时,以后在选择律师时,务必通过正规渠道,如律师事务所或法律援助中心等,避免再次受骗。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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刚过了哺乳期需要收监孩子咋办,想了解收监孩子的法律依据是什么
[律师回复] 如果刚过了哺乳期需要收监孩子,首先可以考虑孩子的抚养问题,尽量安排亲属或者合适的人来照顾孩子。其他方面,要了解收监孩子的法律依据主要是根据《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律规定,这些法律明确了在特定情况下对犯罪人员的收监执行措施。再次,如果有特殊情况或者对收监有异议,可以通过合法途径向法院申请变更强制措施或者提出申诉。最后,建议积极配合法院和相关部门的工作,同时关注孩子的权益保障。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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死者家属去肇事者家里闹犯法吗,想了解家属闹事对肇事者及其家人会有什么法律后果?
[律师回复] 你好,可以留下你的联系方式电话里咨询
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高速公路不打转向,长时间恶意阻挡,寻衅滋事。应该如何处罚?
[律师回复] 高速公路上不打转向灯和长时间恶意阻挡属于危险驾驶行为可向交警举报。恶意别车和阻挡情节恶劣的可能构成危险驾驶罪处拘役并处罚金。同时可能被认定为寻衅滋事处五日以上十日以下拘留并处五百元以下罚款。建议行车记录仪保留视频证据向高速交警或110举报提供对方车牌号和事发路段。交警可依法对违法驾驶人进行罚款记分等处罚。如果造成事故对方需承担全部责任。举报此类交通违法行为有助于维护道路安全畅通。
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未满十四岁女孩和同龄男孩发生关系男孩是否需要付法律责任
[律师回复] 不一定,要看是否自愿,以及男孩子是否明知其年龄,还有男孩的年龄是多大
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