1、评估风险。2、租赁权对抗风险。3、登记风险。4、优先受偿风险。5、抵押物价值风险。6、变现风险。首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》。

出国人员办理护照一般在100-200元左右，具体的收费情况可以咨询公安机关的出入境 管理部门，公民在办理护照时还需要提交个人的相关材料，并经过公安机关的出入境管理部门审查通过后才可以办理。

营养费的赔偿标准一般情况下是按照医疗机构的意见确定的，法律上没有统一规定营养费的赔偿标准，护理费的赔偿标准是根据护理人员的收入状况，护理期限和护理人数来确定的，误工费的赔偿标准是结合着受害者本人的误工损失计算的。

1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资;2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资;3、丧葬费标准：因病4000元;因工(公)5000元;4、遗属生活困难补助费标准：非农户一人月补助210元;二人以上的每人月补助190元;农业户口人月170;二人以上的每人月150元。

根据建筑安装工程承包合同条例及有关规定：安装工程保修期为1年，建筑工程保修期:建筑物,构筑物的土建工程为 1 年,其屋面防水工程为 3 年;建筑物的电气管线,上下水管线安装工程为 6 个月。