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购买房产纠纷的诉讼时效是多久
在处理两份未完全履行的合同时,应尊重签约时间顺序,先签约者有权主张产品所有权。后签约者即便付款并占有产品,也无法取得所有权,但可追索违约金。物权优先原则适用于已获所有权者,未获所有权者按先占有原则处理。全面履行合同者应受尊重。违约方需承担继续履行、纠正或赔偿损失的责任。
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2024-04-28
房屋买卖
商铺纠纷怎样去起诉
“一房二卖”解决策略包括:已登记产权者优先,均未登记则预告登记者优先,无登记则占有者优先,均未预查封且未交付则付款早者优先,按时间顺序签订购房协议则先付款者优先,未交付房屋者因先完成产权登记而优先。
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2024-04-28
房产纠纷
商场商铺租赁纠纷找哪个部门
涉及两份未履行完毕合同,应优先遵循先订立合同原则。先签者获标的物所有权,后签者可追究违约责任。买受人已获所有权时,应坚持物权优先。未获所有权者,遵循先占有者先得原则。一方已履行合同,应坚持先履行原则。违约方需承担继续履行、补救措施及损失赔偿等责任。购房者应了解合同内容,依法维权。
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2024-04-28
房屋租赁
房屋抵押纠纷诉讼的流程是什么
处理两份未完全履行的合同,应依先订立原则,先签者获所有权,后签者可追责。实际占有者物权优先,未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。
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2024-04-28
抵押担保
商铺房东债务纠纷怎么解决
购房定金或首付款支付后,双方可通过磋商或依据合同解除条款、法律规定解除购房协议。书面通知对方后,合同正式解除,违约方需承担相应责任。确保双方权益,应谨慎处理购房协议解除事宜。
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2024-04-28
债务债权
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退股咨询,需要退出公司,退股但是大股东不同意,
[律师回复] 有多少个股东,有没有签股权协议
熊小飞等
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排除妨害纠纷是什么纠纷
[律师回复] 属于侵权纠纷,具体要根据案件情况来确定怎么处理建议找律师帮助
何发洪等
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婚恋服务合同协议期满但没完成指标,4人只推荐了1人,诉求退款
[律师回复] 你好,这种合同可以解除,乙方应退还部分费用。如果不知道如何应对,可以委托专业律师:yin_2024_
邵海建
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陈律师您好,我在2021年1月份在一个股票交流群被人忽悠投了电影巜爸爸是外星人》,合同承诺在22年12月31日前上映,由于档期或影片竞争可延长最多不超12个月,结果在2023年圣诞节公司弄了几个专场,就说是已经上映,并且说是为了更好的公映,我认为专场称不上上映,我觉得公司已逾期上映了,是这样吗?
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅等
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我家住一楼,二楼装修房子忘记了关水龙头,一整晚漏水一夜,把我家吊顶,前面衣柜都泡水了,我们协议不好赔偿费用怎么办
[律师回复] 你好,能说一下你的情况
许燕等
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