湛江商品房纠纷诉讼律师
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湛江商品房纠纷诉讼推荐文章
办房产证需要多少费用
1、契税(90平米以下为房价的1%,90-144平米以内为房价的1.5%,144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。2、房屋登记费80元。房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米。
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2024-06-24
在我国公积金贷款买房写谁的名字?
1、使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。2、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。
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2024-06-24
房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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2024-06-24
买房子交契税要带什么资料?
买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料,买房过程中契税是主要税种之一,购房者在支付首付款后,在办房产证之前要缴纳契税,可以通过开发商代办,也能自己去不动产交易中心缴纳。如购买首套房,是小户型的,可以享受契税方面的优惠政策。
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2024-06-24
空置房是否缴纳物业管理费
据《物业管理条例规定》,住不住都要按时缴纳物业管理费的。若物业服务企业已经按照合同约定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,法院不予支持。
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2024-06-24
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湛江商品房纠纷诉讼问答推荐
诽谤罪如何提前诉讼
[律师回复] 解析:遭遇恶意诽谤时,采取法律诉讼程序的步骤主要包括:首先,需向有管辖权的人民法院提出自诉申请;其次,根据要求,提交自诉状或以口述方式告知法庭被告人的具体信息;然后,由人民法院进行深入审查,判断是否符合立案条件,并以书面形式通知自诉人相关结果;最后,若经审查判定应当立案,自诉人则必须提供充足的相关证据支持自己的主张。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十一条人民法院对于自诉案件进行审查后,按照下列情形分别处理:(一)犯罪事实清楚,有足够证据的案件,应当开庭审判;(二)缺乏罪证的自诉案件,如果自诉人提不出补充证据,应当说服自诉人撤回自诉,或者裁定驳回。自诉人经两次依法传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,按撤诉处理。法庭审理过程中,审判人员对证据有疑问,需要调查核实的,适用本法第一百九十六条的规定。
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捡到的物品侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:侵占罪的立案标准主要包括以下四个方面:首先,首要条件即是合法地占有他人财产;其次,客观表现形式则是将原本属于他人并由自己暂时代管的财务、被他人遗忘或掩埋的物品非法据为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原所有人;再次,在主观心态上必须是出于故意,并且具有非法占有该财物的明确意图;最后,构成犯罪所需的起点金额需要达到一定的标准。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图大兴...
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帮信罪有诉讼时效吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,针对涉及帮助信息网络犯罪这一行为的起诉期限设定为五年。对于此类案件的量刑标准,通常是判处三年以下有期徒刑或拘役。然而,依照相关的法律规定,当犯罪情节未达到法定最高刑五年有期徒刑的程度时,其追诉时效的有效期则设定为五年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图沙坪...
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取保候审物品多久归还本地
[律师回复] 解析:1、在取保候审期间被依法暂扣的财产,如经查明与案件并无关联,则公安机关应在三个工作日内将其归还给当事人或其家属。其中自然也包括手机等个人私有财物。若被申请人以种种理由拒绝归还非涉案物品,当事人有权提出申诉及投诉。2、至于公安机关在办理案件过程中查封、扣押的财产,若经核查确认与该案件无关,应当在三个工作日内解除相关措施。据此,当事人可依据实际情况随时向办案人员要求返还非涉案物品,对于拒不归还的行为,当事人有权提出申诉及投诉。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条对累犯、犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,不得取保候审。
律图汉沽...
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你好,厂里上班纠结这个问题
[律师回复] 你好,简单说明你的情况
广东威法...
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