农业银行房贷提前还款：贷款不满一年提前还款，房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

高速公路土地使用税是可以免征的，相关司法解释中明确说明了对于高速公路是属于交通运输的公用土地使用情况，所以是可以免征土地使用税的，并且对于高速公路上的停车场、休息区都是属于免征税的。

应纳土地增值税＝增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请。2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意。3、国土房管所派员现场选址勘察。4、申请人提交相关申报材料。5、张榜公布。6、乡镇人民政府审核。7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核。

一般是要去户籍所在地管辖的领事馆处办理签证的，如果你是住在别的城市，就要持当地的暂住证然后去领事馆办签证，不能直接到领事馆办理签证。