根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个：1、建设楼盘已经峻工并通过验收。2、开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

一般来说已经缴交的社保费用是不能申请退回的。但是如果满足法律规定的五种特殊情况，如：重复参保、提前退休、军人退伍、变换国籍、死亡等情况，可以退回个人账户中自己缴纳的部分。

1、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上（含90平）144平方2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。

首先，要明确一点，在社会保险中，医疗保险一般是与养老保险挂钩在一起的。而个人要交医疗保险，自然不如职工交划算，因为职工的医疗保险，企业公司也是要出大部分的。一般需要自己个人带上相关的材料，如身份证和户口簿的原件以及复印件，和彩色登记照，去到当地的社保机构进行缴费购买，登记。

缴纳罚款的时间是受到信件的15天内，一般交警发的都是挂号信，是可以查到你收到信件的时间的。现场开具的罚单都写着违反情况和处罚措施，从收到罚单之日起，车主必须在15日内处理完毕，否则将会每天按照处罚金额的3%收取滞纳金，滞纳金的处罚金额但不能超过本金。