根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、偿还购建自住住房贷款本息的。3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的。4、离休、退休的。

公租房申请时间一般是5月和10月，不过在不同的地方政策会有不小的差异，所以自己需要注意实际的情况，如果自己存在疑问可以进行咨询，有关网站以及政府的咨询部门会提供帮助，所以自己需要合理的应对不同的状况，自己多加了解。

也是需要缴纳五险一金的。我国的法律中明确的规定了需要在员工入职起就为其购买保险，但如果没有购买公积金是可以的，这并不是强制性的规定。缴纳保险的问题需要在劳动合同中明确的体现。

防水堵漏工程的质保金一般是5%，也有极少数是1%，当然，可能也会有其他的比例。保修时间是1年，2年，3年，5年不等，而质保金给到施工的时间也不同，是竣工验收后满1年，满2年，5年不等，看双方合同约定。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

第一步：提交所需证件。第二步：专业评估。第三步：签署委托协议。第四步：签署抵押借款合同。第五步：公证。第六步：办理房屋抵押权证(他项权利证)。第七步：借贷、放款。