昭觉县网签房合同诈骗诉讼律师
徐存江律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
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住房公积金最低标准
住房公积金的缴纳最低标准为240元,而最高的则可以达到9000元。由于每位职工的工资收入与住房公积金缴纳比例不同,因此实际需要缴纳的公积金金额则不尽相同。
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2024-06-24
个人房产抵押贷款利率是多少
如果是5年以下(含5年),房产抵押贷款利率则是6.65%,如果是5年以上,贷款利率则是6.8%。要计算贷款利息和还款金额,可以通过个人房产抵押计算器,按贷款金额、贷款年限以及已告知的贷款利率便可直接计算出来。
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成都房屋契税怎么算?
契税方面,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-24
无房证明怎么开具
首先办理这个无房产证明需要携带身份证和单身证明两个证件。办理证件的部门是房管局或者叫房地产交易管理中心等。整个办理流程比较简单,工作人员给复印完以上证件后需要现场填写申请表,携带资料到缴费窗口缴费20元档案利用费。
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2024-06-24
买房不过户公证有效吗,应该怎么办理?
房屋在买卖的时候,如不办理房产证只做公证的,这类房产的持有人对房屋的归属权益不安全,我国的房屋归属只认相关的房产证明。当事人应积极的办理相关的产权移交,取得相应的房产证明才能够证明自身的合法权益。
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2024-06-24
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昭觉县网签房合同诈骗诉讼问答推荐
敲诈勒索是否是诈骗罪
[律师回复] 解析:该行为应当被认定为敲诈勒索罪,而非诈骗罪。理由在于,诈骗罪系指行为人基于非法占有他人财产为目的,通过虚构事实、隐瞒真相等手段,获取数额较大的公共或私人财物的犯罪活动。然而,敲诈勒索则并非如此,其并不以非法占有他人财物为目的,亦非借助虚构事实或者隐瞒真相之手段,更非针对数额较大的公私财物进行诈骗活动。从定义角度来看,上述情况并不满足诈骗罪的构成要件,故不能将敲诈勒索认定为诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图新乡
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合同诈骗罪如何追回损失
[律师回复] 解析:在遭遇合同诈骗之际,受害者应立即采取适当措施,尽早报警以争取最大程度地追回损失。在此过程中,受害者需提供充分、确凿的证据来证实诈骗犯实施的犯罪事实,这有助于警方尽快介入调查,早日结案,实现财产挽回的目的。如果认定为不构成刑事犯罪而无法立案的话,受害者还可诉诸于司法途径,向法院提出民事诉讼申请,请求裁定相关合同无效,并要求侵权方承担相应的赔偿责任。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
律图秦皇...
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合同诈骗罪要满足的条件是什么
[律师回复] 解析:成立合同诈骗罪需要满足四大要素:首先,该罪行所侵犯的客体为复合型,既包括了国家对经济合同的管理秩序,又涵盖了公共与私人的财产所有权益;其次,该犯罪行为的侵害对象为公私财产;再次,从客观角度来看,犯罪者在签订及履行合同的过程中,通过虚构事实或掩盖真相的手段,骗取对方当事人的财物,且涉案金额需达到一定标准;最后,无论是个人还是团体都有可能成为该罪行的实施主体,而犯下此罪的个人通常为一般主体,而任何单位都有可能成为该罪行的实施主体。此外,犯罪者的主观心态必须是直接故意,并具备非法占有对方当事人财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图河池
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如何算集资诈骗罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:根据法律规定,若满足以下四个主要要素,则可被确认为集资诈骗犯罪:1.该犯罪所侵害的客体复杂多样,不仅包括公民和法人等的财产所有权,同时也涉及到了国家的金融管理秩序。2.在客观方面,行为人必须采取欺诈手段进行非法集资,并且涉案金额达到一定标准。3.该违法犯罪的主体可以是普通个人或者单位。4.从主观上讲,该犯罪是故意行为,并以非法占有为其主要意图。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图抚州
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诈赌是刑事拘留还是行政拘留
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,行为人可能会面临刑事拘留或行政拘留等惩处措施。其中,具体情况如下所述:首先,倘若诈骗行为涉及到的数额相对较大,则有可能被判定为犯下了诈骗罪,这就需要由公安部门根据实际情形实行刑事拘留,后续再移送至法院予以实体上的定罪量刑;其次,若不能认定为犯罪,但其造成的社会影响和情节较为严重,公安机关也可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》对行为人实施相应的处罚,包括罚款以及最长达十五天的拘留,这种情况通常被称为行政拘留。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
律图长宁...
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