昭觉县房屋租赁官司代理律师
徐存江律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
5.0分
服务:
250人
执业:
4年
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
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昭觉县房屋租赁官司代理问答推荐
房屋认购合同,没有签日期,订金能退吗
[律师回复] 订金不具有担保性质,如果房屋认购合同中支付的是订金,且合同未明确约定订金不退,那么即使合同没有签日期,订金也是可以要求退还的。
吴亮等
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你好,我母亲和我叔叔帮我看了一套二手房,当时我在外地,他们就对这套房子很满意,就帮我把房屋买卖合同签了,但是签字的是我叔叔,我母亲当时就找我要了两万块钱把定金付了!第二天我就回来看了这套房子,存在很多问题,不想买了,这个定金能退回来么?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》规定,定金是作为债权担保的一种方式。如果收受定金的一方违约,需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约,则无权要求返还定金。在你的情况下,由于你叔叔代签了合同,并且你母亲代为支付了定金,现在你不想购买这套房子,原则上定金是不予退还的。但可以尝试与卖方协商,如果卖方同意解除合同,定金有可能退回。如果协商不成,可以寻求法律途径解决,比如向法院提起诉讼。
吴亮等
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名律师已解答
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拆迁过后签字了,后结婚现在有二个孩子,可以享受房屋安置吗
[律师回复] 拆迁补偿和安置通常与被拆迁房屋的产权和实际居住情况有关。如果拆迁协议已经签署,那么补偿和安置一般是基于协议内容执行的。结婚后新增家庭成员,是否能够享受房屋安置,需要根据当地的拆迁政策和补偿方案来确定。通常情况下,如果拆迁补偿是基于房屋产权,那么新增家庭成员可能无法享受额外的安置。但如果当地政策允许,或者拆迁补偿方案中包含了对新增人口的考虑,那么他们有可能获得相应的安置。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师,了解具体的政策和解决方案。
吴亮等
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名律师已解答
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网络合同纠纷二次上诉代理,补充:快递丢失问题。。
[律师回复] 处理网络合同纠纷二次上诉,首先应审查原判事实和法律适用,准备相关证据和论点。对于快递丢失问题,若快递已保价,按保价金额赔偿;未保价,则按实际损失赔偿,但不超过运费三倍。建议先协商,不成可向消费者协会投诉或诉讼解决。
吴亮等
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请问房屋确权分南房或东房吗
[律师回复] 房屋确权并不区分南房或东房,而是根据房屋的物理位置、权属来源、规划合法性等进行登记。确权时需提交土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等,确保权属清晰、合法。
吴亮等
4
名律师已解答
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