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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
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肇庆房屋专项维修资金纠纷问答推荐
朋友装修贷款要我去当第三方收款人请问需要查我的征信么!,想了解我作为第三方收款人需要承担什么法律责任?
[律师回复] 一般不会查你征信。作为第三方收款人,若明知贷款用途不符等情况,可能需承担一定法律责任。建议谨慎考虑,确保自身权益,避免不必要麻烦。
吴亮等
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栾律师你好,离婚约定房子归女方,贷款男方承担,一年内协助女方完成过户。三年后男方断贷,银行通知女方还贷,女方压力过大欲卖掉房子,但男方拒绝配合签字。女方起诉到法院要求确认房屋归女方所有,并要求男方履行协议还清贷款并协助过户。法官以房管局以产权登记为准为由不支持房屋归女方所有诉求,以贷款银行方的一些理由不支持男方还清贷款并协助过户诉求,请问贷款未还清的情况xia,女方没有法律支持gai房屋应归女方所有吗
[律师回复] 虽然离婚协议约定房子归女方,但未过户产权仍有争议。女方可先还贷再向男方追偿。可与男方协商,或收集证据证明男方违约,另寻途径解决。
吴亮等
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遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 可先与商家协商,协商不成找消协或相关部门投诉,也可向法院提起诉讼,注意保留好相关证据,如购物凭证等。
吴亮等
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事故受伤,对方全责,对保险公司的理赔不认可怎么办,想了解有哪些法律途径可以处理这种纠纷?
[律师回复] 可与保险公司协商,协商不成向法院起诉。准备好相关证据,如事故责任认定书、医疗记录等,通过法律途径维护自身权益。
吴亮等
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想了解,商铺门口和充电桩纠纷谁管
[律师回复] 这要看具体纠纷情况。可先协商,协商不成找相关管理部门或通过法律途径解决,比如向法院起诉,具体由法院根据实际情况判定责任归属。
吴亮等
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