肇庆合同转让纠纷律师
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车库租赁合同怎么写
1、出租方和承租方的基本信息。2、车库的位置、编号及设施。3、租赁期限。4、租金,及其给付方式。5、双方的权利和义务。6.违约金。7.合同的解除、变更和终止。8.其他约定事项等等。
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2024-05-15
长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些,需要哪些材料?
1原商业贷款必须正常还款一年以上。2必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的原件及复印件。3《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》复印件。
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2024-05-15
租房合同没到期退房违约吗?
提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有以下几种情况:1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。2、如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。
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2024-05-15
营业执照年检合格的证明材料
公司所需证明材料:1、网上年检预审通过通知书。2、公司年检报告书(预审通过后从网上下载打印,法定代表人签名,加盖本单位印章。3、企业年检指定代表或者委托代理人的证明。4、营业执照副本。5、经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的,相关许可证(副本、批准文件的原件和复印件。
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2024-05-15
第三者责任险和工程一切险有何不同
第三者责任保险与工程一切险为建筑或安装工程提供财产及第三方经济赔偿保障。工程一切险可在单一保单内为所有相关方提供全面保护,覆盖建筑工程第三者责任险,但购买非强制。此险种主要承保各类建筑工程项目,如道路、水坝、桥梁等,因自然灾害或意外事故导致的损失。
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2024-05-15
交通保险索赔
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肇庆合同转让纠纷问答推荐
有限责任公司股权转让价格安注册资本转让要交税吗?
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,企业的注册资本是可以进行转让交易的,转让注册资金过程中也需要依法缴纳税款。具体来讲,主要涉及到两个种类的税收:1、企业所得税与个人所得税。考虑到应纳所得额等因素,按照规定,只有当产生了转让所得时,才能扣除必须的购买成本。在此基础之上,若存在应纳税所得额的话,就应当按照相应的税率标准缴纳企业所得税或者个人所得税。反之,若经过扣除之后仍然不存在应纳税所得额的话,那么便无需支付任何税费。关于企业所得税,通常适用的税率范围是25%,而享受优惠政策时的税率可降至15%;对于个人所得税来说,股权转让的个人所得税率为20%。2、印花税也是不可忽视的一部分。对于非上市公司而言,其股权转让的印花税率按照立据双方商定的协议价(即所载金额)的万分之五的比率计算征收印花税。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。《中华人民共和国公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。《中华人民共和国公司法》第二十九条股东认足公司章程规定的出资后,由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件,申请设立登记。
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恶意转移财产的认定标准
[律师回复] 解析:针对恶意转移财产的行为,相关法规作出了明确定义,具体而言可以从以下几个方面进行解读:第一,当债务人主动放弃其享有的到其期债权或者是未经任何代价而转让财产时,这种行为给债权人带来经济上的损失;第二,若债务人以极为明显的不合理低价将财产进行转让,或是以明显高于市场正常价格购买财产,可被视为存在恶意转移财产的倾向;第三,在执行期间内,如果发现债务人主要是在法律文书生效之后才开始采取行动进行财产转移,这也可能构成恶意转移财产。法律依据:《民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保;影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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叔叔侄子争房产纠纷打架如何判定法律责任
[律师回复] 解析:关于斗殴行为中责任的认定,一般认为率先出手者需承担更大程度的过失责任,然而,若对方先行进行了侮辱或诽谤,造成恶劣影响的话,则需依据具体情况来判定责任归属。当受害人受到人身伤害时,其因接受治疗而产生的各种费用及因误工而减少的收入,如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等,均应由赔偿义务人负责赔偿。若受害人因此次伤害而致残,其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力而导致的收入损失,如残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗而实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等,同样应由赔偿义务人负责赔偿。若受害人不幸离世,赔偿义务人除了应对抢救治疗情况下本条款第一款规定的相关费用进行赔偿之外,还应赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜过程中所产生的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。《刑法》第二百三十四条故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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合同纠纷原件没了,复印件可以当证据吗
[律师回复] 解析:根据现行相关政策法规之要求,合同复印本文件可被视为合适的诉讼证据启动立案程序。然而,若被告对合同复印件所呈现的法律效应持异议,则需由原告提供该合同的原始文本加以核实确认。未经与原件或原物进行进一步对比核验的复印件及复制品均不得单独作为判定任何刑事或民事案件事实真相的唯一依据。法律依据:《民事诉讼法》第七十三条书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证,必须附有中文译本。
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债权转让抵押权是否要办理变更登记
[律师回复] 解析:依据我国颁布实施的《中华人民共和国民法典》条款相关内容,抵押权在执行过程中,固有的属性决定其必须伴随着债权的转让进行,且不能分离单独转让或者用作其他债权的担保工具。当债权得以转让时,相应地,其所附带的担保抵押权也应随之一并转让,但在法律法规或双方当事人另行协商约定的情况除外。此外,对于尚处于建设阶段的建筑物抵押,则需进行明确的抵押登记手续。当备案登记完成后,抵押权才能正式生效。关于债权人转让债权的行为,若未曾向债务人履行告知义务,那么这样的转让对债务人均不产生任何法律约束力。同样地,无论何种原因,债权转让通知的发出都不能随意撤回,只有经过受让人本人的书面同意除外。法律依据:《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
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