如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上。3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构。

公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25％月利率为3.25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75％，全国都一样。

1、普通许可，普通许可是准许符合法定条件的相对人行使某种权利的行为。2、特许，特许是行政机关代表国家向被许可人授予某种权力或者对有限资源进行有效配置的管理方式。3、认可，认可是对相对人是否具有某种资格、资质的认定，通常采取向取得资格的人员颁发资格、资质证书的方式。

《民事诉讼法》第二百一十五条规定:申请强制执行的期间为两年。申请执行是小的中止、中断。适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。1、申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。2、法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。