农村是没有房产证和土地使用证，但是由于村集体拥有土地的所有权，故此尽管没有房产证以及土地使用证，也是可以依法获得土地的使用权的。在我国农村地区，不管是住房还其他用途的土地，都是不需要纳税的，并且也不会受到使用期限的限制。

廉租房、公租房的区别包括申请对象及条件不同、表现形式不同等。从申请对象来看，廉租房针对的对象主要是本市城镇低收入家庭;而公租房是不受区域的限制，但若是外地人想要申请租赁公租房，需要在当地有稳定的工作。

你可以去法院告对方，让他们按照离婚协议把房子过户给你。法院会根据实际情况来决定咋判，如果判了对方得配合过户但他还是不弄，那你就拿着法院的生效判决书，去申请强制执行，让法院帮你把房子的过户手续给办了。

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）。3、在报上刊登权属证书遗失声明。4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。