适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%）。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。

已取得纸质火车票的乘客到窗口办理退票手续时，工作人员会给出一张退票手续费凭证，也就是火车票退票手续费发票，可以用作火车票退票报销凭证。未取得纸质火车票在网上办理退票的乘客，可以凭购票时使用的有效身份证原件以及办理退票交易成功的订单号码，在办理退票之日起10日内到火车站售票窗口索取火车票退票手续费发票。

针对误工费，主要需要相关单位出具收入证明，根据受害人实际减少的收入进行赔偿。营养费和护理费主要根据医院或鉴定机构出具的证明，进行费用计算并确定赔偿费用。

股东未履行清算义务的法律后果包括：清算责任，即公司终止后未按法定程序清算的民事责任；清算赔偿责任，因消极不作为触犯法律而产生的赔偿责任；连带清偿责任，因未清算导致公司无法清算时，股东需对公司债务承担连带责任。

办理股份有限公司股东变更需按步骤进行：携带文件资料向工商行政管理机关提交书面申请；工商行政管理机关审核申请材料，通过后发放《登记决定通知书》；凭《登记决定通知书》至发证窗口领取《准予变更登记通知书》；完成变更手续并备案，完成股权变更事项。