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办理产权证需要什么材料
1、密封的申请表。2、住房销售合同。3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函。4、验船表、房屋登记表和户口簿两份。5、特殊维修费用收据。6、契税缴纳或者减税证明。7、买方身份证明(复印件核对原件)。
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2024-06-28
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-28
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-06-28
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-06-28
帮信罪流水9万会被起诉吗
帮信罪需满足支付结算金额20万元和违法所得1万元的条件。若交易流水仅为9万元,未达立案标准,则不构成帮信罪。但具体情况和获利数额若有变化,需另行判断。此类行为通常面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金。若情节严重,可构成犯罪。若初犯自首或积极退赃,可减轻或免除处罚。帮信罪指明知他人利用信息网络犯罪而提供技术支持或支付结算等帮助的行为。
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2024-06-28
刑事诉讼
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浙江漏水侵权官司问答推荐
飞单是否构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:倘若涉及到的业务金额颇为巨大,那么这便可以视为是职务侵占行为。具体来说,倘若公司、企业或其他相关单位的员工在其职务范围内,通过非法手段获取了客户信息,并将单位的订单进行私自转移以谋求个人利益,且所涉金额达到了五千元乃至一万元以上,那么这种行为就有可能被认定为职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图柳州
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车贷公司扣车构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:在汽车贷款逾期未偿还的情况下,遭到拖车并非法行为。无论是通过贷款购车,抑或是利用车辆作为抵押物进行借款,车辆均为借款人所拥有的个人财产,根据相关法律法规,应受到严格的法律保护,任何组织机构以及个人皆不得侵犯他人的财产权益。当借款人未能按时归还贷款,便构成了借款合同中所约定的违约事项,此时,债权方即出借人口头依据与借款人签署的相关合同条款,可以采取法律程序加以解决问题,并有权要求将用于抵押担保之车辆纳入优先受偿范围。然而,在借款人出现逾期违约的特定情形下,债权人擅自将借款人的车辆予以开走或者拖离现场,无疑侵犯了借款人的合法财产权益,依照相关法律规定,必须承担相应的侵权责任。更为重要的是,债权人此种行为实际上是越权行使了仅有司法机关或行政机关才具有的强制扣押权,其违法性显而易见。法律依据:《民法典》第三十四条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
律图昌平...
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山东省侵占罪数额较大标准包括什么
[律师回复] 解析:关于侵占罪,在山东省的法律立案标准如下:若行为人所侵占的财产价值在5000元至20000元之间,则应被视为数额较大;而当其所侵占的财产价值达到100000元及以上时,便可被认定为数额巨大的情况。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,行为人将他人委托自己保管的财物非法据为己有,且数额较大,拒不归还者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。此外,行为人将他人遗失物品或埋藏物非法占有,且数额较大,拒不交出者,也将按照上述条款进行处罚。需要注意的是,本罪名仅限于受害方提出诉讼请求的情况下才能予以审理和判决。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。
律图博尔...
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侵占罪全额退还怎么辩护不判刑
[律师回复] 解析:倘若职务侵占行为涉及金额之大如同惊涛骇浪,抑或有讯者坚定主张应追诉被告人以达到刑事诉讼之目的,即便是已经将冒犯之财物归还原主,亦难以逃脱追究刑事责任的命运。综合以上论述可以得出结论,职务侵占行为在归还款项之后,是否能够成功地豁免刑事责任,实则是一个极为错综复杂且模糊不清的话题,必须结合具体案例及相关法律条款细心考量并逐一斟酌才能做出公正而恰当的判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图宿州
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开设赌场侵占非法赌资罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:在此,我们将详细解析关于“开设赌场罪”的识别标准:首先,从主观角度来看,本罪的行为人必须有明确的故意犯罪心态,并以盈利为最终追求。这就意味著,行为人在开设赌场、组织大规模赌局或是持续参与赌博活动时,他们的目的不仅仅是为了寻求休闲娱乐,更重要的是为了通过赌博活动来获取经济利益。其次,从客观层面来看,开设赌场罪的行为主要表现在三个方面:第一,组织大规模赌博;第二,以赌博为职业;第三,开设或经营赌场。这其中包括了提供赌博场地、制定赌博规则、提供赌具和筹码、接受赌徒下注等等。此外,在计算机网络上建立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受赌徒的投注,以及采用电话投注的方式进行赌博,但参与者并不需要聚集在同一地点,这些也都可以视为开设赌场的行为。最后,从客体角度来看,开设赌场罪所侵犯的客体是正常的社会管理秩序。赌场的存在及其运营可能会对社会秩序造成严重破坏,引发赌博成瘾问题、家庭破裂现象以及社会不稳定因素。至于主体方面,开设赌场罪的实施者可以是任何达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人。然而,值得注意的是,犯罪情节的轻重对于开设赌场罪的量刑有着直接影响。例如,如果赌场规模庞大、违法所得数额巨大,或者存在其他严重情节,那么行为人可能会面临更为严厉的法律制裁。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图黔江...
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