1、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。注意事项：1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书2、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书。

城建税以实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。《城市维护建设税法》第二条规定，城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。

一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。

填写《无犯罪记录证明申请表》然后将自己的居民信息以及户籍所在地，还有联系电话和办证事由以及申办人写清楚即可。还有一点需要注意的就是在填写户籍地址的时候要填写户口簿首页上标明的地址，以及填写违法犯罪记录时如果申请人有违法犯罪记录的，请如实填写并提供相关证明材料。

驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。机动车驾驶人未随车携带行驶证、机动车驾驶证的，一次记1分。