浙江逾期交房起诉追讨律师
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房地产开发企业土地使用税如何交纳?
房地产开发企业土地使用税随着房产的不断销售,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,具体交纳的方法为本月应纳税额=本月剩余应税占地面积×月单位税额;月单位税额=年应纳税额÷12;已签订合同预售或销售房屋分摊占地面积=占地总面积×(已签订合同预售或销售房屋建筑面积÷可售建筑总面积。
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2024-06-16
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-16
买的住房公积金能取现吗?
购买的住房公积金是能取现的,只需满足一定的条件即可。符合条件的员工可以拿着需要备齐的材料证明向所在单位提交公积金提取申请,公司工作人员进行核实后会到住房公积金管理中心进行办理,3个工作日内会受到答复,准提的3天内就会将公积金打到个人账户。
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2024-06-16
买房子一般什么时候网签
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-06-16
如果交通事故致人死亡驾驶证怎么处理?
驾驶证处理:司机占主要责任的,一般都是吊销驾驶证且终身禁驾。
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2024-06-16
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浙江逾期交房起诉追讨问答推荐
讨要工程款寻衅滋事罪怎么判
[律师回复] 解析:在寻求追回工程款项的过程中实施寻衅滋事罪,阻挠施工方进行作业,试图以金钱为筹码索回欠款。此类行为的法定量刑标准通常为处于五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚类别之内;若犯罪行为情节特别恶劣,则可判处自五年上至十年以下有期徒刑的严肃惩罚,并且可以同时适用罚金的附加处罚措施。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图海北
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立案盗窃罪追诉期限届满怎么处理
[律师回复] 解析:1、所谓追诉时效,即是指由刑法所明确规定,司法机关对犯罪分子追究其刑事责任所应遵循的有效期限。若犯罪行为已超过法定追诉时效期限,则无需再行追究犯罪分子的刑事责任;而若已开始追究,则应撤回相关案件,或不予提起公诉,抑或是宣告被告无罪。2、根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,犯罪行为在经历以下期限之后将不会被再次追诉:①如法定最高刑罚低于5年有期徒刑的犯罪,其追诉时效期限将为5年。②如法定最高刑罚在5年到10年有期徒刑之间的犯罪,其追诉时效期限将为10年。③如法定最高刑罚高于10年有期徒刑的犯罪,其追诉时效期限将为15年。④如法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的犯罪,其追诉时效期限将为20年。但需注意,若在20年后仍认为必须进行追诉的情况下,必须经最高人民检察院批准同意后方可继续进行追诉。对于一般的犯罪行为而言,其追诉期限的计算方式是从犯罪行为发生之日起算。此处所称的犯罪之日,即为犯罪行为正式成立之日。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图雅安
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盗窃罪赃物追不回怎么办
[律师回复] 解析:被告人将依据所涉及的具体罪名及其符合法律规定的量刑标准进行判罚,绝不会受到任何形式上的宽容处理,包括从轻、减轻等优惠政策。具体来说:关于第一个问题,即盗窃金额达到一定程度者,需接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚,同时还必须承担罚金的责任;关于第二个问题,如果盗窃金额超出常规范围甚至存在其他恶劣情节,那么被告人需要接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样须支付罚金;至于第三个问题,当盗窃金额达到极其严重的地步,甚至涉及到其他极其恶劣的情节时,被告人则可能被判处长达十年乃至更长时间的有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图自贡
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安徽省侵占罪追诉标准有哪些
[律师回复] 解析:关于安徽省所指的侵占罪,其追诉标准主要遵从于《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院所发布的相关法律解释。侵占罪常常涉及将原本代为保管的他人财产擅自占为己有,且数额较大,同时拒绝归还或交付给原所有人。对于具体的追诉标准,我们通常参考全国范围内统一的数额标准。例如,当涉案金额介乎于5000元至5万元之间时,便可视为“数额较大”,这意味着可能需要承担相应的刑事责任。然而,值得注意的是,具体的数额标准可能会因为时间和地区经济发展水平等因素而有所变动,因此,我们应该以当地最新的司法实践作为最终的判断依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的行为。对犯前款罪的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。本法另有规定的,依照规定。
律图三沙...
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醴陵帮信罪如何追回
[律师回复] 解析:在涉及到协助及参与电信诈骗犯罪案件中,如能成功挽回受害人的经济损失,则当事人可依法向相关司法机关提起诉讼,且当法院裁断确认之后,依职权有权对涉案人员名下的合法财产采取强制执行措施。按照我国现行的刑事法规及司法解释,协助及参与电信诈骗犯罪的行为有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金的刑罚。然而,如果此类犯罪行为与其他犯罪行为同时存在,那么将依据更为严厉的法律条款进行定罪量刑。至于具体的判决结果,则需视案件的实际情况而定。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有在情节严重的情况下,协助及参与电信诈骗犯罪的行为方能构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律明确规定了五种情形:(1)为三个以上对象提供协助及参与电信诈骗犯罪的;(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;(3)违法所得超过一万元人民币的;(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助及参与电信诈骗犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次协助及参与电信诈骗犯罪活动的;(5)被协助及参与电信诈骗犯罪的对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图南宁
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